小区秩序维护部门各职责.docVIP

保安部工作职责 在公司经理及主业主任的领导下开展工作，加强保安队伍建设，不断提高保安人员政治素质和业务技能，充分发挥保卫组织的职能作用。 建立健全各项安全制度，完善安全教育机制，布置检查落实各项防范措施。 负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护大厦范围内治安秩序。严格治安管理，做好来访及加班登记、电视监控、全天24小时巡查、进出货物检查等治安防范工作。严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患。积极配合公安机关打击内及周围发生的违法犯罪活动。负责对各用户治安、消防工作的宣传、指导和监督。? 不定时检查保安队员的工作情况，零点以后的夜查工作不少于三次，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任奖罚条例。 抓好保安队伍的业务培训。对负责，组织领导治安保卫部工作，对的治安保卫工作和消防工作负全面责任。熟悉和掌握业主的地理位置，重点要害部位和设施布局的基本情况。贯彻落实安全保卫工作和消防工作，做好对保安的领导工作，调解内各种纠纷组织实施安全保卫责任制和安全操作规程，定期检查执行情况，并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。主持部门例会，传达指示。配合治安保卫部人员的管理和培训，监督检查风纪和工作落实情况。监督和检查的四防安全情况和交通管理情况，处理内各类治安案件，协调与主管公安机关和派出所的关系做好内业主的四防安全和法制宣传教育工作提高业主的安全意识和法制观念。带头遵守公司的各项规章制度，以身作则，不许滥用职权保安员的聘用解聘提出建议。在保安部的领导下，安排本班各项具体工作。监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。检查本班各岗工作情况，及时纠正工作偏差。?如实记录并小结本班工作情况，并及时向上级汇报。做好保安器材的交接和保管工作。负责维持大秩序，保证出入口畅通。密切注视大出入人员，劝离闲杂人员。负责查验大件物品放行手续。?负责非人员出入的登记工作。负责监控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作负责监控室内的卫生清扫工作。发现异常情况和可疑人员及时报告，并通知相应保安员到现场查看。负责监控录像带的管理工作。发现火警立即报告并按报警程序报警。根据每日排班表按规定的区域及路线实施巡逻执勤负责巡查各，留意治安消防情况。负责巡查可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离。监督检查用户装修现场的治安消防状况，及时处理违规装修。在巡逻过程中发现异常情况、闻到异味、听到可疑声响应立即查明并及时通知有关部门。小区内车辆停放情况楼宇外观、道路、路灯及有关配套设施完好情况，及时发现不安全隐患，制止不法行为及违反小区综合管理制度的现象等。保安人员工作细则 仪表着装 ①按公司配发制服统一着装和佩戴，制服须保持洁净、平整，各项配置标志齐全规范。 ②风纪严整，不得敞开衣领，翻卷衣袖、裤边；上岗前须到更衣室镜子前整理仪表。 ③上岗前、下岗后须到指定点更衣；不得将制服及佩戴物带离小区；服装清洗不得影响正常上岗着装。 ④保安人员仪表须洁净端正，不得留长发、胡须。 上岗姿态 ①在岗时须精神饱满，精力集中。 ②站岗时保持抬头、挺胸、收腹、并腿巡岗时步伐稳健，双臂前后自然摆动，不得有手插衣裤口袋、手叉腰间等散漫举止。 ③两人巡岗时须并排，保持上岗姿态统一步伐行进；两人以上巡逻或同行时须列纵队，保持上岗姿态统一步伐行进。 ④在岗期间不得吸烟或吃零食，不得有闲聊、睡岗及其他懈怠行为。 文明礼貌执勤 ①对待住户或来宾须态度和蔼、耐心周到，行为举止须自然端正、落落大方。 ②礼貌待人，遇住户或外来人员需交涉或按章管理时，在开始前和完成后皆须先敬礼，把礼貌用语体现在实际工作中。 ③禁止任何粗俗言谈、污言秽语。 ④回答住户或来宾提问时应清楚扼要。