建筑工程监理概论考点.pdf

1、建设工程监理的定义？ 是指具有相应资质的工程监理企业，接收建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建 设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 2 、监理概念要点？ ①建设工程监理的行为主体；②建设工程监理实施的前提；③建设工程监理的依据。 ④建设工程监理的范围。 3、工程范围？ ①国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展 有重大影响的骨干项目。 ②大中型公用事业工程：项目总投资在3000 万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工 程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其 他公用事业项目。 ③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5 万m2 以上的住宅建设工程。 ④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等 国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外 政府援助资金的项目。 ⑤国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资在3000 万元以上关系社会公共利益、公 众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施 项目；学校、影剧院、体育场馆项目。 4 、阶段范围。 建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施 工阶段。 在建设工程施工阶段，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理企业等 工程建设的各类行为主体均出现在建设工程当中，形成了一个完整的建设工程组织体系。在 这个阶段，建筑市场的发包体系、承包体系、管理服务体系的各主体在建设工程中体会，由 建设单位，勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理企业各自承担工程建设的责任和义务， 最终将建设工程建成投入使用。 5、建设工程监理的性质？ ①服务性；②科学性；③独立性；⑿公正性。 6、建设工程监理的作用？ ①有利于提高建设工程投资决策科学文化水平；②有利于规范工程建设参与方与各方 的建设行为；③有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；④有利于实现建设工程 投资效益的最大化。 7、现阶段建设工程监理的特点？ ①建设工程监理的服务对象具有单一性；②建设工程监理属于强制推行的制度；③建设 工程监理具有监督功能；④市场准入的双重控制。 7、建设工程监理的发展趋势？ ①加强法制建设，走法制化的道路；②以市场需求为导向，向全方位、全过程监理发展； ③适应市场需求，优化工程监理企业结构；④加强培训工作，不断提高从业人员的素质；⑤ 与国际惯例接轨，走向世界。 8、建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律 法规，由国家主席签署主席令予以公布，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招 标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国采购法》、《中华人民共和国城市规 划法》等。 建设工程行政法规是指有国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规， 由总理签署国务院令予以公布，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》 等。 建设工程部门规章是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门 联合根据法律和国务院行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于 建设部制定的由部长签署建设部予以公布，如《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工 程师管理规定》等。 9、部门规章：《建设工程监理范围和规模标准规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、 《建筑安全生产监督管理规定》。 10、建设工程质量管理 ⑴建筑工程勘察、设计、施工质量必须符合有关建筑工程安全标准的规定； ⑵国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度的规定； ⑶建设单位不得以任何理由要求设计单位和施工企业降低工程质量的规定； ⑷关于总承包单位和分包单位工程质量责任的规定； ⑸关于勘察、设计单位工程质量责任的规定； ⑹设计单位对设计文件选用的建筑材料、构配件和设备不得指定生产厂、供应商的规定； ⑺施工企业质量责任； ⑻施工企业对进场材料、构配件和设备进行检验的规定； ⑼关于建筑物合理使用寿命内和工程竣工时的工程质量要求； ⑽关于工程竣工验收的规定； ⑾建筑工程实行质量保修制度的规定； ⑿关于工程质量实行群众监督的规定。 11、《条例》规定了工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方 案是否符合工程建设强制性标准。 工