浅谈创意产业园区开发模式.pdfVIP

第34卷 第9期 山 西 建 筑 V01．34 NO．9 · 46 · 2 0 0 8年3月 SHANXI ARCHITECTURE Mar． 2008 文章编号：1009．6825(2008)09-0046—02 浅谈创意产业园区开发模式 张 坚 周慧琳 摘 要：针对产业集群具有的群体竞争优势和集聚发展的规模效益，探讨了创意产业园区的四种开发模式，从建筑空间 改造、增建与改建、改造建筑形式三方面详细介绍了改造和更新有价值的近代产业建筑的手法，以供参考借鉴。 关键词：创意产业，开发模式，建筑空间，地下空间，风格 中图分类号：TU984 文献标识码：A 创意产业、创意经济，最早由英国在20世纪90年代提出，是 划分可以减小空间，提高空间使用的效率。垂直方向的划分与合 一 种在全球化的消费社会的背景中发展起来的，推崇创新、个人 并主要针对楼层的划分——利用地板与天花板的位置进行变动。 创造力，强调文体艺术对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮 水平方向的划分与合并则主要在结构允许的范围内改变墙体状态 和实践u J。 和位置，其目的在于提高空间的使用效率或适应新的功能需要。 在当今世界，创意产业已不仅仅是一个理念，而是有着巨大 3)庭院空间的利用。在一些改造方案中，建筑的用地无法扩 经济效益的直接现实。其知识密集型、高附加值、高整合性的性 展或建筑的性质不允许外观的过大改变，同时原有空间发掘的潜 质对于提升我国产业发展水平、优化产业结构具有不可低估的作 力有限时，建筑庭院空间就成了空间扩展的重要途径。 用。目前，我国已初步形成六大创意产业集群。其中，上海更是 1．2 增建与改建 把发展创意产业作为推动新一轮经济发展和建设先进文化的重 增建不仅要考虑扩建部分自身的功能和使用要求，还须处理 要举措。计划用10年～15年的时间，把上海建成亚洲最有影响 好其与原建筑的内外空间形态的联系与过渡，使之成为一个整体。 的创意产业中心之一，用20年--25年的时间，使其成为全球最有 1)包纳式增建，包括旧建筑在外的包纳式增建和旧建筑在内 影响的创意产业中心之一I引。 的包纳式增建。前者是在一些诸如厂房、大厅等大尺度的空间 根据迈克尔·波特(M．E．Porter)的产业集群理论 3——产业 中，根据需要增建完全被包纳的小空间。一方面完整地保留了原 集群作为一种为创造竞争优势而形成的产业空间组织形式，它具 有建筑的历史信息和结构体系，最大限度地满足了保护的要求； 有的群体竞争优势和集聚发展的规模效益是其他形式无法比拟 另一方面可以在新添加的部分中使用新的材料和技术，采用新的 的。从创意产业园区的开发模式上来看，目前比较成熟的模式主 空间尺度，满足新的功能要求。而后者则是为了更好地保护现有 要有以下四种。 的旧建筑或者为了形成富有趣味的空间，在改造的过程中，增建包 1 保留和改造有价值的产业建筑，培育创意产业园区 纳既有空间在内的更大建筑空间，在新空间的界面与旧建筑之间 1．1 建筑空间改造 可以形成既似室内，又似户外的灰空间，创造出独特的空间体验。 1)空间的功能更新。此方法不对原建筑进行整体结构方面 2)置入新空间。新的空间可以解决原有空间机能方面的问 的增减，只须进行必要的加固，修缮破损部位。改造主要集中于 题，还可以通过空间大小、形式及界面材质的变化来形成与原有 开窗、交通组织、内外装修与设施的变更，使原有的建筑空间适应 空间的对比。新旧空间的碰撞又能催生在空间形态与使用方式 创意产业的实际需要。 方面新的可能性。 2)空间的重新组织。在旧建筑的改