基于BIM的造价.pdfVIP

基于BIM 的造价全过程管理解决方案 杨宝明 鲁班咨询 咨询顾问 1. 当前造价管理技术的局限 工程造价管理每个对象都数据海量，计算十分复杂。随着经济发展，各大中城市大型复杂工程剧增， 造价管理工作难度越来越高。传统手工算量、单机软件预算，已大大落后于时代的需要。令人汗颜的是行 业内众多造价软件公司发展了近 20 年，造价管理软件技术无任何质的进步。目前的造价管理技术具有以 下局限性： 1）造价分析数据细度不够，功能弱。目前主流造价软件还是表格法的套价软件，只能分析一条清单 总量的数据，数据粒度远不能达项目管理过程需求，还只能满足投标预算和结算，不能满足按楼 层按施工区域按构件分析，更不能实现基于时间维度的分析。 2 ）造价难以实现过程管理。精细化造价管理需要细化到不同时间、不同构件、不同工序等。施工企 业只知道项目一头一尾两个价格，过程中成本管理完全都放弃了。项目做完了才发现实际成本和 之前的预算出入很大，这个时候再采取措施已经为时已晚。而对建设单位而言，预算超支现象十 分普遍。首先是由于没有能力做准确的估算，其次是缺乏可靠的成本数据是造成成本超支的重要 原因。 3 ）企业级管理能力不强。大型工程由众多单体工程组成，大型企业的成本控制更动态涉及数百项工 程，快速准确的统计分析需要强大的企业级造价分析系统技术，并需要各管理部门协同应用，但 我们造价分析技术还停留在单机软件分析单体工程的局限上。 4 ）难以实现数据共享与协同。造价工程师所获得的数据还没有办法共享给内部人员。一方面是因为 技术手段。另外一方面是因为所提供的数据其他人无法直接使用，需要进行拆分和加工。 造价工程师无法与其他岗位进行协同办公。例如进行项目的多算对比，成本分析，需要财务数据、 仓库数据、材料数据等。这些就涉及到多岗位的协同。由于部门之间大家是平级，沟通协调成了 主要问题，往往效率非常低，而且拿到的数据也很难保证及时性和准确性。 5 ）数据积累困难。数据积累会成为企业的财富和核心竞争力。现在社会已进入大数据时代，建筑业 是典型的大数据行业，但建筑业是最没有企业数据的行业，都在基层人员的脑子里。 2. 基于BIM 的项目造价全过程管理解决方案 BIM 技术的发展与成熟，给我们提供了强大的技术手段，解决上述问题时机已到。BIM 技术能帮助我 们建立工程项目多维度（7D ：3D 实体、1D 时间、3D 工序）结构化数据库，并可将数据细度达到构件级。 基于BIM 技术这两大核心能力，我们可以在项目造价管理的投资决策、规划设计、招投标、施工、变更管 理、结算各个阶段全面升级，实现基于BIM 的解决方案，提升现有造价管理技术能力，并实现管理方式的 根本转变。鲁班软件依据此理念提出了全新的BIM 造价全过程管理解决方案。 1 基于BIM的造价全过程管理解决方案 Whole Process Cost Management Solution Based on BIM 阶段 投资决策 规划设计 招投标 施工 竣工 Investment Planning and Construction The stage of Phase Bidding stage decisions Design phase completion 成本分析 Cost Analysis BIM应用 概预算 人材机分析 BIM