00-建筑工程监理案例分析.pptVIP

* * 案例九 某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：1）5月20日至5月26 承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；2）应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；3）6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。 * * 案例九 问题1：承包商的索赔要求成立的条件是什么? 解答1：承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：1）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；3）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。 * * 案例九 问题2：由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗?为什么? 解答2：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是：1）承包商应对自己就招标文件的解释负责；2）承包商应对自己报价的正确性与完备性