商业银行房贷业务风险的调查报告—以沈阳农业银行为例.docVIP

商业银行房贷业务风险的调查报告—以沈阳农业银行为例 商业银行房贷业务风险的调查报告;以沈阳农业银行为例一、沈阳市商业银行房贷业务风险调查概况（一）基本情况此次调查得到沈阳市和平区3个街道办事处共3个居民委员会、8家银行机构的配合，在所辖小区居民中及银行机构中展开调查，共发放个人调查问卷150份，收回有效问卷110份，机构调查问卷8份，收回有效问卷8份。问卷内容主要涉及居民基本情况、房贷状况、银行房价业务情况等方面，具体数据见表格。以下调查结果和分析仅在所回收问卷基础上作出。（二）被调查居民基本情况从被调查者的年龄结构上看，总体较为年轻（如表1所示），其中18至岁25的有21人，占19.1%；26至35岁的有34人，占30.9%；36至45岁的有27人。占24.5%；46至55岁的有20人，占18.2%；55岁以上的有8人，占7.3%。表1 被调查居民年龄分布情况你的年龄范围18至25岁26至35岁36至45岁46至55岁55岁以上合计人数213427208110占比19.130.924.518.27.3100从被调查者银行来看，各家银行均有一定比例与额度的房贷。以沈阳农业银行为例，2010年沈阳农行完成个人贷款、住房贷款总计分别为281.51亿元、189.57亿元（如图1）所示。图1 沈阳市农业银行2010年个人贷款、住房贷款明细（三）全国商业银行房贷概述经过十几年发展，我国房贷得