担保法课件分解.ppt

案例 2008年1月8日，某市光明百货公司与富华家俱厂 签订了一份购销合同。合同规定，由富华家俱厂 在同年10月1日前供应光明百货公司家俱经营部豪 华沙发500套，货款总计40万元，并规定了沙发的 样式和质量标准。合同中还规定了定金条款，由 光明百货公司交付定金10万元。合同订立后，光 明百货公司支付5万元作为定金，富华家俱厂当即 表示异议，拒绝接受。后合同约定的交货时间已 过，不见富华家俱厂交货。原来富华家俱厂因人 员有限且又忙于履行与另外几家商场订立的家俱 购销合同，所以才没有交货。光明百货公司于是向法院起诉。 问：（1）如果富华家俱厂在答辩中称光明百货公司没有按约定交足定金，购销合同因此没有成立，因此谈不上违约和履行的问题，你认为富华家俱厂的辩称成立吗？为什么？ （2）如果富华家俱厂接受了光明百货公司交付的5万元定金，光明百货公司是否可以要求富华家俱厂双倍返还定金？如果可以，那么富华家俱厂应返还的定金数额是多少？为什么？ （1）辩称不成立。定金未交付，则定金合同未生效。但购销合同已成立，主合同仍涉及违约和履行的问题。? （2）交付后定金担保成立，可以要求双倍返还，10万元。 案例 养鸡专业户冯某为扩大养鸡规模急需资金20万 元。冯向陈借款10万元，以自己的一套价值15 万元的音响抵押，双方立有抵押字据，但未办 理登记。冯又向朱某借款10万元，又以该音响 质押，双方立有质押字据，并将音响交付朱某 占有。冯得款后，改造了鸡舍，且与县良种站 签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡共计 2万元，冯预付定金4000元，违约金按合同总 额的10%计算，冯以销售肉鸡的款项偿还良种 站的货款。 冯如数交付了定金，县良种站依约交 货。因发生不可抗力事件，冯预计的 收入落空。冯因不能及时偿还贷款和 支付货款而与陈、朱及县良种站发生 纠纷。诉至法院后，法院又查明：朱 在占有该音响期间，不慎将该音响损 坏，送蒋修理。朱无力交付合理费1万元，该音响现已被蒋留置。 问：（1）冯与陈之间的抵押关系是否有效？ （2）冯与朱之间的质押关系是否有效？ （3）朱与蒋之间是何种法律关系？ （4）对该音响陈要求行使抵押权，朱要求行使质权，蒋要求行使留置权，应由谁优先行使权利？ （5）冯无力支付县良种站的货款，合同中规定的定金条款和违约金条款可否同时适用？ （6）冯对县良种站提出不可抗力的免责抗辩，能否成立？ （1）冯、陈之间的抵押关系有效。冯、陈双方立有抵押字据，且根据《民法通则》和《担保法》的有关规定，该抵押物并非必须办理登记的土地使用权、房地产、林木等，故该字据有效，在冯、陈之间形成合法的抵押关系。 （2）冯、朱之间的质押关系有效。因为双方立有质押字据，且质物已移交质权人占有。 （3）朱与蒋之间是承揽合同关系、留置关系。朱不慎将设备损坏而送蒋修理，在朱与蒋之间形成承揽合同关系。后朱无力交付修理费，该设备被蒋留置，在二人之间又形成了留置关系。 （4）应由蒋优先行使留置权。因抵押物未办理登记，不得对抗第三人，故朱不能优先行使其权利。朱与蒋之间，蒋的留置权有优先权。 （5）不可以。因为违约金与定金性质是不同的。定金主要起担保作用，而违约金是违反合同的责任形式，二者不能相互代替。根据《合同法》第116条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。 （6）不应支持，合同的履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 （7）不能成立。其经营风险应由自己承担，不能作为免责事由。 案例 2001年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2001年4月1日－2002年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。 2001年7月1日，甲公司与丙公司签订了租赁合同，根据合同约定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日），在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订的书面保证合同，根据合同约定，丁公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。 2002年4月1日，由于甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝了乙银行的主张。2002年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。 甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？ 不符合法律规定。根据《担保法》的