建筑工程施工之项目管理.docVIP

建筑工程施工之项目管理摘#160;#160;要：建筑工程施工中，施工项目管理是重中之重内容。它涉及到施工的各个阶段，是施工企业运用系统的观点、理论和科学技术对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。本文针对施工项目管理的内容和特点进行了概述，分析了施工项目管理六要素以及施工项目管理的全过程。 关键词：建筑工程；施工；项目管理； 随着施工项目管理在建筑业的逐步推广和普及，项目管理技巧对项目成功所起的作用已被越来越多的人所承认，并逐渐成为人们的共识。工程项日管理作为一门应用科学，其理论研究也逐渐得到了各方面的重视，并在实践中不断地发展。其在领导方式上，强调个人责任，实行项目经理责任制；在管理机构上，采用临时性动态的组织形式；在管理目标上，坚持效益最优原则下的目标管理；在管理手段上，有比较完整的施工技术方法。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;1#160;施工项目管理的内容和特点 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;施工项目管理的内容是研究如何以高效益地实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，对项目按照其内在逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制，以适应内部及外部环境并组织高效益的施工，使生产要素优化组合、合理配置，保证施工生产的均衡性，利用现代化的管理技术和手段，以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目管理的对象是项目，由于项目是一次性的，故项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法进行管理，具有全面性、科学性和程序性。项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三控制二管理一协调”，即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;2#160;工程施工项目管理六要素 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;工程施工项目管理涉及如下六个要素：工程承包的工作范围；工程工期；工程成本；工程质量；工程施工组织；顾客满意度。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;六个要素中，顾客满意度是施工项目管理的目的，在最合理的工期、最好的工程质量前提下，降低工程成本，实现最优效益是施工项目管理的目标。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;为了提高顾客满意度水平，我们在施工项目上组织和安排计划过程中。首先要对顾客的需求进行分析，从而明确市场对本工程项目的需求和业主对本工程的要求，工程项目的需求是多种多样的，通常可分为两类：即必须满足的基本要求和附加要求。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;基本需求包括工程的范围、进度、质量、成本以及必须满足的法律、法规要求等；附加需求常常是要求施工单位给予支持方面的要求，例如建设和生产是否有利于环境保护等。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;在基本需求的要素中，质量、成本、进度三者是互相制约的；当进度要求不变时，质量要求越高，则成本越高；当成本不变时，质量要求越高，则进度越慢；当质量标准不变时，进度过快或过慢都会导致成本的增加。 这里应单独提到建筑施工的安全生产工作，安全生产和工程项目管理的主要要素息息相关，出了安全事故不仅影响员工的工作情绪，同时也必然影响工程进度，影响工程质量，加大工程的成本，所以安全施工是确保完成工程项目目标的必要条件。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;因此工程施工项目管理的目标就是谋求多、快、好、省的有机统一，或者在任务一定的情况下，好中求快，好中求省，这就要求我们在组织施工中要搞好协调，统筹兼顾，尽可能使顾客和我们自己都得到满意。 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;3#160;工程施工项目管理的关键措施 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;3.1施工项目的组织机构管理 #160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能，提高项目整体管理水平，以达到项目管理的最终目标。因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题，高效的组织体系和组织机