房屋中介管理信息系统分解.ppt

房屋中介管理信息系统 房屋中介管理信息系统的意义 传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，难于快速到满足客户的需求，其在无形中就耗费了更多的时间，人力，物力，增加了房屋中介公司的运营成本。所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介的管理人员，以及客户来说都具有些意义。该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录，更新，查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的工作效率。 房屋中介系统的主要结构包括以下几个部分：出租房屋信息管理，出售房屋信息管理，求租房屋信息管理，求购房屋信息管理，退出系统。其系统的结构图： 房屋中介管理系统 登陆系统 出租房屋信息管理 出售房屋信息管理 求租房屋信息管理 求购房屋信息管理 退出系统 用户登录 判断密码 各功能模块操作界面 退出系统 是 否 房屋中介系统流程图 用户登录系统后对其所输入的密码进行判断，正确后方可进入系统的主界面，错误时将提示密码错误，不能进入系统。 房屋中介管理系统 出租出售房 屋信息管理 求租求购房 屋信息管理 客户信息 管理 客户信息添加 客户信息修改 客户信息删除 房屋信息添加 房屋信息修改 房屋信息删除 房屋信息添加 房屋信息修改 房屋信息删除 系统功能模块图 出租出售房屋人提供的信息 对信息记录 求租求购人查询 是否合适 结束 是 否 对其需求进行记录 数据流程图 该系统的初始信息由出租出售房屋的客户提供，当求租求购客户未能从中找到所需的信息时，将提供其所需的信息，系统对其进行记录。 数据库需求分析 　　　通过对房屋中介公司工作情况的分析，可以确定该数据库的结构，包括如下四张表格，分别记录如下的信息： 　　　出租房屋信息：包括房主姓名，联系方式。要求出租房屋的一些信息，包括房屋地址，房屋类型，装修情况等信息。 　　　出售房屋信息：包括房主姓名，联系方式。要求出售房屋的一些信息，包括房屋地址，房屋类型，装修情况等信息。 　　　求购客户信息：包括的数据项有客户姓名，联系方式，对所需房屋要求的一些信息等。 　　　求租客户信息：包括的数据项有客户姓名，联系方式，对所需房屋要求的一些信息等。 数据库 　　　E-R图是为了把给用户的数据要求清楚，准确的描述出来，通常建立一个概念性的数据模型。概念性数据模型是一种面向问题的数据模型，是按照用户的观点对数据建立的模型，它描述了从用户的角度看到的数据，它反映了用户的实现环境。在数据模型中包含3中相互关联的信息：数据对象，数据对象的属性及数据对象彼此间相互连接的关系。 房屋中介数据库的设计包含四张表格，对应了四个E-R图，其具体如下： 图1　整体E-R图 房屋情况 每平方米价格 出租房屋信息 客户姓名 联系方式 户型 房屋地址 房屋种类 装修情况 建筑面积 图2　出租房屋信息E-R图 求购人信息 客户姓名 联系方式 户型 房屋种类 装修情况 建筑面积 图3　求购人信息E-R图 求租人信息 客户姓名 联系方式 户型 房屋种类 装修情况 建筑面积 图4　客户需求实体信息E-R图 数据库表格 各个数据表，主要用以记录信息。该数据库的设计中包含4个表格，分别用来记录出租房屋信息，出售房屋信息，求租人信息，求购人信息。其具体的如下所示： 图5 出租房屋信息表 客户姓名，房屋种类，户型，装修情况，房屋地址，房屋情况为文本型数据，字段长度均为50 ，联系方式，每月价格，建筑面积为数字型数据，其字段长度为长整型。 图6 出售房屋信息表 其中，客户姓名，房屋种类，户型，装修情况，房屋地址，房屋情况为文本型数据，字段长度均为50 ，联系方式，房屋价格，建筑面积为数字型数据，其字段长度为长整型。 其中，客户姓名，房屋种类，户型，装修情况，为文本型数据，字段长度均为50 ，联系方式，建筑面积为数字型数据，其字段长度为长整型。 图7 求购人信息表 图8 求租人信息表 其中，客户姓名，房屋种类，户型，装修情况，为文本型数据，字段长度均为50 ，联系方式，建筑面积为数字型数据，其字段长度为长整型。 系统登录界面 在登录界面下需输入正确密码后有提示，才能进入系统，如果密码错误，将不能进入系统。 图9 系统登录界面 系统主界面 在登录界面输入正确密码后，可进入如下的系统主界面，如图所示，包括了四大功能 图10 系统主界面 举例：出租房屋信息管理界面(出售房屋管理界面\求购客户管理界面 \求租客户管理界面 同上) 点击主界面的出