棚户区改造工程工组织设计概论.doc

温泉县2011年棚户区改造 B区住房工程 施 工 组 织 设 计　 编　制： 审　核： 编制单位：博乐市建明建筑安装工程有限责任公司 编制日期：2011年04月 目 录 第一章：工程概况 第一节：编制依据 第二节：工程简介 第三节：建筑概况 第四节：结构设计概况 第五节：专业设计概况 第六节：施工准备 第七节：主要项目施工方法 第二章：施工进度及保证措施 第三章：施工现场平面布置 第四章：现场设备配置 第五章：特殊工艺和技术部位的施工方法 第六章：安全生产措施 第七章：文明施工措施及环境保护措施 第八章：质量管理体系及质量保证措施 工程概况 第一节 编制依据 1、工程的招标文件 2、工程设计图纸 3、《建设工程质量管理条理》 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 6、《建设工程质量管理办法》 7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ405-2005） 8、国家及自治区有关施工现场管理的要求 9、我公司制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的相关文件 第二节 工程简介 序号 项目 内容 1 工程名称 温泉县2010年棚户区改造B区住房工程（16-19，23、24栋） 2 工程地址 温泉县县城 3 建设单位 温泉县泉都城市建设投资有限公司 4 设计单位 乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司 5 勘察单位 博州博信岩土勘察院 6 监理单位 新疆新通工程建设有限公司 6 结构类型 砖混结构 7 建筑面积 10668㎡ 8 建筑类别 Ⅲ类 9 要求质量标准 合格 10 施工范围 本工程施工图有确定的土建、给排水、采暖电照等 11 设计开工日期 2011年4月1日 12 设计竣工日期 2011年9月10日 第三节 建筑概况 序 号 项 目 内 容 1 建筑面积 10668㎡ 2 建筑层数 四层、五层 3 建筑层高 2.8m 4 建筑檐高 12.1m、13.9m 5 外装修 外墙为80mm厚聚苯板，面层为乳胶漆 6 内装修 内墙面 厨卫 水泥砂浆面（拉毛） 其余房间 水泥砂浆面 顶棚 顶棚石膏腻子，楼梯间、地下室刷涂料 地面 地下室 60mm砼收光地面 楼面 细石砼地面（毛面） 7 防水工程 厨卫 聚氨酯防水涂膜两道 屋面 3+3mm厚面层带砂SBS 8 门窗工程 门 木门、电子对讲门 窗 塑钢窗 第四节 结构设计概况 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 条形砖基础 主体结构形式 砖混 2 抗震设防烈度 7度 3 结构设计基准值 50年 地质土质层 角砾 4 地基承载力标准 300Kpa 5 基础结构工程 基础垫层为C10素砼 基础为钢筋砼基础 基础C25砼 6 主体结构工程 柱、梁、板为C25砼，地下室、一层M7．5混合砂浆，二、三、四层M5混合砂浆， 红砖均为MU10。 第五节 设备设计概况 序号 项目 设计要求 系统做法 管线类别 水暖系统 上水 首层至顶层各 系统 配件连接、热熔连接 DN﹥5O硬聚氯乙烯给水管其余PP-R管 下水 首层至顶层各系统 配件连接 采用硬聚氯乙烯排水管（UPVC） 雨水 同排水 同上 采暖 本工程采用热媒80-60度热水 配件连接 CRGD-600钢制管暖散热器 电力系统 照明 预埋 钢管、PVC 弱电 预埋 钢管、PVC 第六节 施工准备 一、施工准备工作 1、施工技术准备 分解工程进度控制目标，本工程进度的关键分项是基础工程、主体工程、内外装修工程，本工程共计6栋住房工程，施工中采用流水作业。故在施工中应将它们分解出来，由施工员分别编制它们的施工作业计划；由材料主管和计划员认真落实施工资源的供应计划，严格控制工程进度目标；协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作；以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。 严格按照公司制定的相关规定，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取积极有效的成本控制措施，跟踪监控施工成本，全面履行工程施工合同，减少业主索赔机会；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。工程施工组织设计工程施工实施细则和施工技术标准交底由项目技术负责人向施工技术人员交底；具体分