越湖名邸”景观设计说明.docVIP

项目概况该项目由苏州兴力达房地产开放有限公司投资开发，位于苏州市吴中区越湖路北侧、滨河路东侧、跃进河南侧、大庆河西侧，包括住宅和集中商住建筑两大部分。整个项目用地面积352282m2（其中住宅的用地面积为315456 m2，集中商住建筑的用地面积为36828 m2），总建筑面积约为563110 m2（其中住宅建筑面积约为475760 m2，集中商住建筑的建筑面积约为87350 m2），绿化面积约为122080m2，住宅绿化率为38.7％.二、设计主题引子：风水之法，得水为尚。选有水的地方去发展城市，发展住宅，是每个开发商以及业主理想的结合点，发展山水宅院是一个更高境界的要求和追求。使山水自然走进生活、走进大众，也是当前房地产对社会环境质量的推动。阐述：正如规划所说，建筑与环境和谐共生，整体的规划为苏州的水居意境，并以现代人的独特视角重新观察，将传统的苏州印象、记忆片断与现代人局的成功经验相融合，建立一个融地域文化与现代生活与一体。在环水而居的越湖名邸，让人不禁联想到了古时苏州小桥、流水、人家的幽幽记忆。提出概念：我们提出以水文化为越湖名邸的设计主题，即将中国的水文化，对自然界各种形态类型的水的审美模拟和创造性表现，特别是苏州的水文化，苏州的水洁净、含蓄、真实、虚幻，具有清澄纯洁的本质和虚涵透明的特征，其倒影呈现出变色变形、亦真亦幻的迷人境界，活泼的性格和皱縠成文的外观更是园林中的血脉。在中国古代将水景寓意“一池三山”、“龙脉”、“曲水流觞”，即流水的文化，大书法家王羲之《兰亭序》中所说的“清流急湍”。以及由水文化引申出来的其它文化如“茶”，“桥”，“鱼”，“塔”，苏州的桥为梁式的石板桥，或长或短，或曲或直，有栏杆或无，形式各异，比较低且近水，人行其上，如凌波微步，不但便于细赏池荷，且便于观鱼，会心不远。苏州的塔，为古代的重檐之塔，方园相成，虚实相生，呈纵向递减的优美造型，而“鱼”，游鱼依水，即构筑了园林中生物的审美内涵，又形成了“醉翁之意不再酒，在乎山水之间”的生态格局。而以苏州的传统的茶文化则又将水的意味达到了新的境界。越湖名邸的不竭不枯的活水文化，主要体现在以“曲水荷香”、“澄泉映石”的中心绿化景观，以“居容水态”、“水流荡漾”、“泉源叮咚”组合形成的中央水景景观，以及通过别墅区的“溪涧叠翠”景观，和“环碧成祥”的环城河道景观，共同组合形成了越湖的水文化，其水的美，在于“月光、灯光、水光、交相辉映，月影、塔影、云影、融为一片”。三、设计简介越湖名邸住宅可分成七个区域，即别墅住宅区（蓬岛）、组团A区（抱幽），组团B区（清涟），组团C区（美苑），组团D区（雅居），沿河景观住宅与风情街区（至乐），以及越湖商业区（朱门）共七个区域，每个区域各具特色， 又相互交融，正所谓无处不藏景，美景关不住。景观结构上以“四轴、三带、五大主景”构筑全区景观布局，四轴即两条生态风景轴，主要景观水轴以及人文景观轴为主，三带为交通景观带、滨水健身带和商业活动带，五大主景即“曲水荷香、澄泉映石、茶情飘香、水流荡漾、宝塔辉映”，遍布全区，共同构成了越湖名邸的景观格局。在交通系统上，越湖名邸三面环河，一侧临路，主要由三座桥梁进入，两座为车行桥梁，一座为人行，通过车行桥梁进入社区内的八字型环形交通系统，可以便捷的到达区域内的各个住户，主要景观道路以建筑规划为基础，通过重构景观道路，结合景点布置及人本性原则将景观道路延伸开来，特别是沿中央景观河道设计人车分流的林荫步道，以体验水文化的博大精深。植物分区上以滨水植物景区、别墅植物景区、组团植物景区、公共植物景区、中心绿地植物景区加以划分。在各景区植物的景观效果上根据生态性原则和景观性原则加以布局，如在滨水植物景区以水生植物和耐水植物共同营造亲水的植物景观特色，别墅植物景区除了以常绿高篱区分外，多配以常绿植物，并适量点缀色叶植物以营造私密效果，组团植物景区内以丰富的乔灌草配置方式加以布置，以四季景观为原则，搭配可季相变化的植物，以不同色系的植物穿插种植，在满足景观性的条件下，达到植物造景的生态性原则，并且有利于减少后期养护费用。公共植物景区以简洁、干净的植物效果为主要特色，如成组种植的刚竹、简洁的树阵广场、以及成块的草坪效果等，营造一个苏州现代公共景观效果。中心绿地植物景区重点表现，比如以精致的植物组合表达小中见大的空间，以及沿水植物空间的处理和山石植物的配置等。在植物材料的选择上见植物苗木表。各区域景观介绍：别墅住宅区（蓬岛），古有“一池三山，蓬莱仙岛”之传说，越湖名邸通过引水入园的方式，通过四条溪流将别墅区划分形成三大岛，在中间岛屿上具有五大主景之一的“宝塔辉映”，集合现代与传统于一身的越湖宝塔屹立其中，构成了全区的景观中心，塔影倒映水中，亦真亦幻，美不胜收。上部岛屿另有副岛，名为蓬莱