万科联姻深圳地铁,招商前海土地权属落地.PDFVIP

行 业 地产 报 2016 年6 月20 日 地产行业周报 告 万科联姻深圳地铁，招商前海土地权属落地 强于大市 （维持）  本周平安观点：受上周端午低基数影响，本周成交大幅回升31% ，6 月日 均成交亦同比转正，同比上升 2%。本周公司层面出现了万科公布定增预案、 行情走势图 招商前海片区土地确权两件大事。从海外经验来看，“轨道+物业”是未来地产 行业重大収展机遇，万科与深圳地铁的强强联手值得期待，建议关注万科复牉 沪深300 地产 250% 行 200% 补跌后的投资机会。随着前海土地权属落地，招商未来3-5 年有望重回高增长 轨道，作为难得的价值低估高成长个股，短期重点推荐。其他个股方面建议关 业 150% 100% 注聚焦核心一二线城市，有估值优势的个股北京城建、南国置业、滨江、首开、 周 50% 华夏并福及房地产服务交易商世联行等。 0% 报 -50%  本周成交：成交整体环比升 31%。本周重点城市成交 64191 套，环比升 Jul-14 Oct-14 Jan-15 Apr-15 31% ，同比降12%，其中一线城市环比升48% ，二线城市环比升29% ，三线 相关研究报告 城市环比升24% ，高于2016 年周均值 11.5 个百分点，2016 年日均成交环比 《行业动态跟踪报告地产 地产行业 * * 2015 年升 17.9%。推盘量维持低位，去化率环比回升。本周（6.6-6.12 ）十 2015年一季报综述：营收增速放缓， 毛利率略有回升》 2015-05-06 大重点城市单周新开盘28 个，新推盘5063 套，环比降12.3%，低于2016 年 《行业周报地产 四月成交完美收 * * 周均值36.5 个百分点。开盘价格平均升7.14% ，环比扩大1.9 个百分点，平均 官，红五月有望开启》 2015-05-04 《行业周报地产 销量延续改善》 去化率80% ，环比升8 个百分点。一手商品房6 月日均成交：环比延续下滑， * * 2015-04-27 《地产行业周报 成交环比重回升 同比上涨。截止6 月18 日，6 月重点城市日均成交套数环比降8% ，同比升2%。 * * 势》 2015-04-20 其中一线城市环比降15%（同比降30% ），二线城市环比降7% （同比升14% ）， 《行业快评地产 货币政策与行业政 * * 策轮动，基本面持续复苏》