开店店铺选址.pptVIP

开店选址分析  在当前这样艰难的零售业经营环境下，如何保证门店开一家便成功一家？其中一个至关重要的因素就是选址。零售业有句至理名言：门店成功因素，第一是选址、第二是选址、第三还是选址！尤其在行业寒冬之际，选址就显得更加重要。选址其实就是选“地段”。 开店选址必须把握 客流 就是 钱流 原则。在人流熙攘的热闹地段开店，成功的机率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是 潜在客源 。在一些城市的商业口岸，房价真可谓是寸土寸金，但还是有很多人 趋之若骛 。因为大家都知道，好的口岸是成功的一半。比如火车站客运码头的餐馆，虽然卫生较差，价格昂贵却生意火爆是一个很好的例子。那么具体哪些口岸才是好口岸呢？  1开店选址的基本因素 　　选址是开店的开端。谁都愿意选一个生意兴隆的旺地。 　　提示：但人在事中迷，事与愿违的情况并不少见，即便是有经验的商人通常也犯这类错误。看走眼有时并不在当事者本人，事物的变化、综合因素，哪一点都有可能起作用。 　　有人曾经总结，选址一般必须考虑到以下因素： 1、人的流量。 2、租金。 3、繁华程度。 4、交通。 5、居民结构。 6、面前场地。 7、车站码头。 8、机关学校。 9、专业市场。 10、经营性质。 11、经营品种。 12、房屋结构。 13、能见度。 14、相邻店铺。 15、地势。 16、朝向。 17、楼层