2015年广州房屋租金参考价.doc

2015年广州市屋租金参考价 广州市房地产租赁管理所 二〇一年月 适用说明 一、广州市房屋租金参考价适用于本通知下发之日起市辖区范围内的房屋租赁双方协商议定租金的参考。租赁双方可参考本租金参考价并综合考虑其它因素，确定实际租金。 二、 三、本期公布的是广州市荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区增城区及从化区范围内的房屋租金参考价。 四、 五、房屋租金计算面积采用建筑面积。房屋租金表现形式有三种：一是路线价，即以道路沿线的房屋为单位测定的租金，二是区片价，即以区片内的房屋为单位测定的租金，三是楼盘价，即以单体建筑居住小区或社区为单位测定的租金。 六居住用房分为国有土地上的居住用房和集体土地上的居住用房，其中国有土地上的居住用房又分为楼梯楼与电梯楼。集体土地上的居住用房不再区分有无电梯。居住用房租金参考价为普通装修、未含家私电器状态下的租金。 七本表中的商业用房一般是指首层商业用房。首层商业用房 八、各街镇单列的楼盘、路段、社区中如果某项价格显示“—”字样，表示缺乏此类出租形式或交易数据，可参考该街镇中“其它区域”所对应的价格并综合考虑其它因素，确定实际租金 九、为减低租金参考价成果篇幅，各类用房租金采用并行排列方式。即在查阅各街镇租金成果表时，请自上而下先阅读该街镇左半部分信息，再以同样方式阅读该街镇右半部分信息。 十、房屋租金参考价仅供房屋租赁双方议定实际租金参考，并不是政府强制定价行为。我市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，各企事业单位（包括拆迁单位、房地产开发公司等）不能违反《中华人民共和国合同法》和房屋租赁合同的约定，单方强制性进行租金调整。此外，公有住房租金标准是由市房地产行政主管部门和市物价行政主管部门制定，任何单位不得擅自调整公有住房租金价格。  目录 居住用房租金表 荔湾区居住用房租金…………………………………………………………… 1——6 越秀区居住用房租金……………………………………………………………7——17 海珠区居住用房租金……………………………………………………………18——26 天河区居住用房租金……………………………………………………………27——33 白云区居住用房租金……………………………………………………………34——40 黄埔区居住用房租金……………………………………………………………41——45 番禺区居住用房租金……………………………………………………………46——52 花都区居住用房租金……………………………………………………………53——56 南沙区居住用房租金……………………………………………………………57——59 增城区居住用房租金……………………………………………………………60——65 从化区居住用房租金……………………………………………………………66——70 商业用房租金表 荔湾区商业用房租金……………………………………………………………71——77 越秀区商业用房租金……………………………………………………………78——85 海珠区商业用房租金……………………………………………………………86——92 天河区商业用房租金……………………………………………………………93——102 白云区商业用房租金…………………………………………………………103——108 黄埔区商业用房租金…………………………………………………………109——112 番禺区商业用房租金…………………………………………………………113——118 花都区商业用房租金…………………………………………………………119——122 南沙区商业用房租金…………………………………………………………123——125 增城区商业用房租金…………………………………………………………126——131 从化区商业用房租金…………………………………………………………132——136 办公用房租金表 荔湾区办公用房租金…………………………………………………………137——140 越秀区办公用房租金…………………………………………………………141——148 海珠区办公用房租金…………………………………………………………149——153 天河区办公用房租金…………………………………………………………154——160 白云区办公用房租金…………………………………………………………161——165 黄埔区办公用房租金…………………………………………………………166——169 番禺区办公用房租金…………………………………………………………170——172 花都区办公用房租金…………………………………………………………173——174 南沙区办公用房租金………………………