2015年2011房地产估价师《理论与方法》知识：地租的含义考试试卷-.docVIP

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2017-07-29 发布于贵州
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2015年2011房地产估价师《理论与方法》知识：地租的含义考试试卷 2015房地产估价师:中国房地产业的产融结合问题考试试题一、单项选择题（每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1％。该房地产的实际价格为万元。 A：87 B：124 C：130 D：134 E：工业用地的监测点评估价格 2、是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。 A：边际产值 B：边际产量 C：边际收益 D：边际收益产量 E：执行层的组织协调 3、用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工的，按土地使用权出让金的20％以下征收土地闲置费。 A：1 B：2 C：3 D：4 E：房地产估价机构必须加盖公章 4、关于债务融资，下列说法不正确的是。 A：信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道 B：债券偿付方式有三种：第一种是偿还，第二种是转期，第三种是转贷 C：企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限通常为3—5年 D：利用信贷资金经营，实际上就是“借钱赚钱”或“借鸡生蛋” E：借款合同