2016年2011房地产估价师《理论与方法》知识：人口因素试题-.docVIP

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2017-07-29 发布于贵州
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2016年2011房地产估价师《理论与方法》知识：人口因素试题 2015年房地产估价师案例分析:常见错误(5)考试试卷一、单项选择题（共23题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1 000元／㎡，成新率为70％，房地产年净收益为140元／㎡，土地资本化率为6％。建筑物资本化率为8％，则该房地产的价格为元／㎡。 A：1 700 B：2 000 C：2 100 D：2 400 E：工业用地的监测点评估价格 2、下列关于建筑施工图，表述不正确的是。 A：用大样图表示其细部做法的一套图纸 B：用平面图表示建筑物的外部 C：用总平面图表示建筑物的位置 D：用平面图及剖面图表示其内部 E：执行层的组织协调 3、根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和__。 A．组织市场 B．集团消费市场 C．组团消费市场 D．企业消费市场 4、房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（）。 A．观察法 B．实验法 C．讨论法