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建筑工程中招投标问题探析摘 要：本文从建筑工程项目招投标中存在的问题以及解决上述问题, 可以采用以下几种方法和思路进行了探讨 关键词：建筑工程招投标问题 实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是提高工程质量、发挥投资效益、防止腐败和不正当竞争等方面均起到了很好的促进作用。但由于建筑业利益被无限夸大，许多没有建筑资质和建筑施工经验的企业及个人，为了从中牟利,想尽一切可利用的关系，利用各种不法的手段来达到中标的目的。最终的结果是损害了广大业主的利益，更有甚者是造成了重大的伤亡事故，使国家及个人蒙受巨大的经济损失。本文就目前建筑工程项目招投标中普遍存在的一些问题, 发表一些个人的见解既解决办法,对今后的建筑工程招投标工作起到一定的参考作用。 1、建筑工程项目招投标中存在的问题 1.1 假公开招标的问题。 陪标、串标现象:一些部门滥用权利,某些建设单位在招投标前将建设工程内定给某些施工单位中标, 暗中敲定施工队伍后，随便指定几个施工队伍前来投标,制造公开招标的假象；其他单位只是陪衬；或者是投标人之间进行串标,相互约定提高或压低投标报价,而获取中标资格,使招投标成为徒具形式的空壳,无法做到公开、公平、公正。 1.2 承包单位转包问题。 “转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个根源。有的企业中标后,直接转包或违法分包给其他单位,从中收取管理费,以包代管,而对工程质量、安全不从事管理、不负责任。这种转包的现象,使得一些资质不够,没有施工经验的企业,进入施工现场,为质量安全问题埋下隐患。 1.3“权力标”及“关系标”问题。 少数领导变着手法插手招标工作,越权包办工程招投标；有的招标代理机构等中介组织行为不规范, 办事讲人情、讲关系；有的评标人员素质不高，打关系分、感情分；有的存在地方保护主义。 1.4 投标资质审查中的问题。 一些施工企业在资质问题上做手脚,有的出钱购买营业执照和资质等级证书,有的盗用或借用他人证件参加投标。 1.5 评标办法不够科学, 专家水平有待提高。 目前我们还没有建立起一套科学的评标办法,以至于有些单位,单纯着重报价高低，且整个评分方法重定性评分,轻定量评分,专家评标水平和职业素质有待提高。 1.6 招标代理机构的行为有待进一步规范。 由于我国招标代理业务起步晚，招标代理市场发育尚不完善，一些相关的配套制度还不健全，致使一些代理机构在实际工作中缺乏自律, 步入误区，利用自己的特殊身份帮助业主有倾向性的选择中标单位的结果。 2、要解决上述问题, 可以采用以下几种方法和思路 2.1 防止投标人互相串标、哄抬标价、投标资质弄虚作假。 如果发现所有投报价都高于估算标底很多,那么就有可能是集体串标、哄抬标价的结果。处理方法如下:如果时间允许应重新招标；如果时间紧，重新招标影响工程的总体进度；为了保证投标资质的准确性,应该在报名时出具投标资质及营业执照、税务登记证、安全合格证等有效证件的原件。 2.2 投标书的划分。 标书划分的目的就是把标书中的硬分与软分区别开来。硬分是客观分,是实实在在的,而软分是主观分。硬分在商务标中，软分在技术标中。对技术标密封保密的要求就是防止打分的评委钻空子,打权力分、打关系分。 2.3 签署要求明确。商务标由投标单位的法定代表人或其授权的代理人签署,并将投标授权书附在其内。技术标不用签署,而且不得含有任何能够识别该单位的记号或字样。开标时,先开技术标后开商务标,评标期间不得外显。技术标在开标评分之后，由投标单位的法定代表人或其授权代理人现场签署认证。 2.4 开标、评标、定标过程控制。为了避免由于招投标管理的不完善，给某些人在软分和定标办法上做手脚，在评标时应当注意以下几个方面的问题： 2.4.1 对于业主,首先要确定评标办法、定标原则及标价下浮率。 2.4.2 对于施工单位,一定要对自己的报价保密,不能向别的施工单位透露,以免他人通过计算得知自己的硬分比不过别人，就千方百计找关系拉软分。 2.4.3 投标定标过程采取百分制评标法。具体做法如下: a.技术标占40%；商务标占60%。商务标由业主制定基线，每偏离基线1个百分点扣减3分。基准线的确定:首先,由业主委托国家注册造价工程师事务所(建议设立这种机构)按现行预算编制办法编制标底(A)价；其次,把标段的承包商报价扣除最高和最低报价后进行平均价(B)价；第三,把(A+B)/2 作为平均标底价(C)价；第四,在C价基础上下浮。作为基准线价。b.根据基准线确定有效报价,高于C价:x%和低于C价x%,为无效报价。c.技术标分数和商务标分数相加为承包商总分,根据分数高低现场确定中