帮扶项目之——凤凰苗圃花卉基地 - OK.PPT

■ 华润密云希望小镇当地特点 农民收入高，但土地收益低： 2010年穆家峪镇农民人均纯收入为11700元，其中农民外出务工收入比例高，占60%；经营性收入及财产性收入很低，仅为20%； 农村空巢现象明显，年轻人趋于转非： 经初步调研发现，老年人空巢现象明显，并逐渐丧失劳动力；农村年轻人基本不种地，农转非趋势明显；且非农户比例高； 依托北京，发展起点高，农民见识广： 依托北京的巨大市场及政策资源，农村发展起点高，具有产业联动优势； 由于北京巨大的辐射带动作用，郊区城镇化发展迅速，农村土地资源价值高，农民见识广、期望值高。 公共建筑内容及指标 公共建筑内容及指标 华润新能源控股有限公司为华润集体一级利润中心，专业从事国内外风电场投资、建设及运营。目前已经运营的有广东汕头、揭阳、山东烟台、内蒙古乌兰察布等7个风电场，在建的有河北承德、内蒙古满洲里等4个项目。 华润新能源将结合华润密云希望小镇，深入研究密云当地自然条件，发展新能源产业。 一期计划于2011年5月中下旬开工； 一期示范区计划于2011年10月竣工； 2012年年底一期建成。 组织架构 政府与华润成立联合党委，组建希望小镇联合工作组，已驻扎现场全面开展工作。 规划设计 一期总体规划已经完成； 一期新民居方案设计完成，正进行户型深化设计； 木棉花乡村酒店正在做商业策划； 凤凰苗圃花卉基地正在做方案设计； 天福号生态农庄（示范区）方案设计完成，正在进行初步设计； 置换方案 置换方案（讨论稿一）已经完成。 工程进度 开工前置工作如电线杆迁移、地质详勘、临水临电、施工单位进场前协调等工作正在紧密进行 ； 产业发展 土地流转基本完成； 凤凰苗圃花卉基地一期预计5月初开工；苗木灌溉用水水井选址已完成，近期开工； 天福号生态农庄（示范区）5月底开工； 市政配套 市发改委、市建委、县政府、镇政府、北咨公司、设计院等部门和单位与希望小镇工作组就市政实施方案已进行多轮沟通，目前正进行深化设计； 同时，市建委、设计院共同进行新民居供暖方案的研究及深化。 公建区透视图 公建区透视图 其他待深入研究的帮扶项目 ——华润新能源 华润新能源 第四部分 工作计划及进展 工作计划 现阶段工作进展 现阶段工作进展 第五部分 政府支持 华润村镇银行的引入：乡镇银行指标调配等支持； 穆九路、穆石路、黑大路的开工建设； 燃气、热力、供水、雨污水、通讯等市政设施的开工建设； 明确政策集成资金的额度及调配管理相关机制； 黑卧村属于希望小镇一期的重要组成部分，希望政府协调统一进行帮扶改造； 支持开展三个试点工作： 新民居产权证办理，新民居规划管理； 新民居房屋转让及收益分成管理； 村集体（或合作社）财务公开管理。 政府支持 汇报完毕,谢谢！ * * 帮扶项目之——天福号生态农庄 规划用地：757.18亩 规划目标： 安全农副产品高效生产基地及展示窗口 农产品仓储及配送基地 “绿色、循环、生态”农业示范园 “科技研发、技术扩散”推广平台 帮扶项目之——天福号生态农庄 ■ 功能分区图 帮扶项目之——天福号生态农庄 帮扶项目之——天福号生态农庄 ■ 天福号（展示区）规划 帮扶项目之——天福号生态农庄 ■ 天福号（展示区）透视 彩色玉米 彩色花生 彩色地瓜 彩色胡萝卜 七彩农艺谷 ■ 农庄产品 帮扶项目之——天福号生态农庄 华润/天福号帮扶： 华润统一规划设计； 天福号投资建设农庄，一期占地约757亩，投资额为4亿元。 农民收入： 租金收入：按800元/年/亩计；租金总收入为60万元/年； 提供约100个就业岗位，工资按1000元/人/月计；工资总收入为120万元/年； 帮扶项目之——天福号生态农庄 新农村示范村 总平面图 鸟瞰图 鸟瞰图 鸟瞰图 原有村落 规划村落 公建组团 功能分区图 新农村示范村建筑设计 户型 A 建 筑 面 积 ： 112.3平方米 一层建筑面积： 66.7平方米 二层建筑面积： 45.6平方米 宅 基 地 面积： 125.6平方米 户 数 : 84户 A户型透视图 建 筑 面 积 ：112.3m2 宅基地面积 ：125.6m2 一层建筑面积： 66.7m2 二层建筑面积： 45.6m2 A户型图 户型 B 建 筑 面 积 ： 142.7平方米 一层建筑面积： 76.1平方米 二层建筑面积： 66.6平方米 宅 基 地 面积： 138.7平方米 户 数 : 55户 B户型透视图 建 筑 面 积 ：142.7m2 宅基地面积 ：138.7m2 一层建筑面积： 76.1m2 二层建筑面积： 66.6m2 B户型图 户型 C 建 筑 面 积 ： 184.1平方米 一层建筑面积：