变更泰山都市计画(塭仔圳地区)(三期防洪拆迁安置方.PDFVIP

變更泰山都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆 遷安置方案)細部計畫(第一次通盤檢討)書 擬定機關：臺北縣政府 中華民國九十八年四月 臺北縣變更都市計畫審核摘要表 項 目 說 明 變更泰山都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方 都市計畫名稱 案)細部計畫(第一次通盤檢討)案 變更都市計畫法令依據 都市計畫定期通盤檢討實施辦法第26條 擬定都市計畫機關 臺北縣政府 自擬細部計畫或申請變 更都市計畫之機關名稱 臺北縣政府 或土地權利關係人姓名 公告徵求意見：民國96年12月10日起30日。 刊登日報：民國 96年12月20日中華日報。 本案公告徵求意見及公 公開展覽：民國 年 月 日至民國 年 月 日止。 開展覽之起訖日期 刊登日報：民國 年 月 日 報。 公開說明會：於民國 年 月 日。 人民團體對本案之反映 意見 本案提交各級都市計畫 縣級 委員會審核結果 變更泰山都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方案)細部計畫(第一次通盤 檢討)書 目錄 第一章 緒論 1 第一節 計畫緣起 及目的 1 第二節 計畫範圍 及面積 2 第三節 辦理法令依據 2 第二章 計畫背景 5 第一節 實施經過 5 第二節 上位及相關計畫研 析 5 第三節 現行計畫概要 15 第四節 本細部計畫與主要計畫之關 係 24 第三章 發展現況 分析與預 測 26 第一節 自然環境 26 第二節 人口 29 第三節 土地使用 39 第四節 公共設施 45 第五節 交通系統 48 第六節 容積率 48 第七節 地權 52 第四章 發展課題 與構想 57 第一節 發展課題 與對策 57 第二節 發展目標 與策略 60 第五章 變更內容 71 第一節 通盤檢討 原則 71 第二節 檢討變更說明 71 第六章 檢討後之計畫 91 第一節 計畫範圍 91 第二節 計畫目標 年 91 第三節 居住密度 與計畫人 口 91 I 第四節 土地使用計畫 91 第五節 公共設施計畫 93 第六節 交通系統計畫 97 第七節 土地使用分區管制 100 第八節 都市防災計畫 100 第九節 分期分區發展計畫 105 第十節 事業及財務計畫 107 第七章 都市設計 111 第一節 公共開放空間系統配置原則 111 第二節 全區道路系統管制 原則 114 第三節 建築基地最小規模限制原則 116 第四節 建築物造形、高度與量體原則 117 第五節 環境保護設施配置 原則 118 第六節 景觀計畫配置原則 118 第七節 植栽景觀設計原則 122 第八節 管理維護計畫配置 原則 123