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买卖合同甲方（买方）：地址：联系人及联系电话：乙方（卖方）：地址：营业执照号码/身份证号码：联系人及联系电话：鉴于：1、乙方接受标的物所有权人的委托，对本合同约定买卖标的物进行处置，且甲方对此明知。2、乙方已提请甲方对本合同各条款作全面、准确的理解，知悉、理解、认可本合同的全部内容，同时乙方对涉及甲方权利和义务的条款进行了充分说明，签约各方对本合同含义认识一致，自愿遵照执行。经甲、乙双方充分协商，在平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，就乙方向甲方出卖本合同约定标的物的事宜，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物乙方同意按照本合同约定的条件转让标的物，甲方同意按照本合同约定的条款和条件受让相关标的物（标的物财产清单详见附件），若标的物为不动产的，乙方同意按照本合同将所有权变更至甲方名下。第二条乙方称述和保证1、乙方具有完全的权利能力及行为能力以履行本合同项下的所有义务和责任。2、乙方被代理人（即法人：；企业法人营业执照：。/自然人：；身份证号：。）对标的物具有合法的所有权，且乙方具有签署本合同并转让标的物的全部授权。3、乙方保证在本合同签署后，不会在标的物上设立任何有碍于本合同履行的其他权利，并且配合甲方对标的物进行检查。第三条标的物购买价款、支付方式及支付时间1、甲、乙双方经充分协商，约定以人民币元整（小写：￥元）为购买价格。2、甲方承诺：在本合同签署之日起十五日内，按照本条约定金额支付购买价款。支付账户名称：银行名称：银行账号：第四条标的物所有权转移1、若标的物为动产的，甲方按时全额支付本合同约定购买价款后，取得标的物的所有权，乙方应配合将标的物提取并交付给甲方。2、若标的物为不动产的，甲方按时全额支付本合同约定购买价款后，乙方应为甲方办理所有权变更登记，甲方自办理完成变更登记后取得标的物的所有权。第五条风险转移标的物毁损灭失的风险在所有权转移时同时转移，由取得标的物所有权的一方承担。第六条税费因标的物的转让而发生或须交纳的税费应按照国家法律法规的规定由双方各自承担和交纳。第七条违约责任任何一方违反其在本合同中的任何声明、保证和承诺，或本合同的任何条款导致本合同不能履行，即构成违约，违约方应向守约方按照本合同约定支付违约金，违约金金额为元，如违约金尚不足以赔偿守约方的损失，则应继续足额的赔偿。甲方超过十五日未支付购买价款的，甲方应当按照上款约定向乙方支付元违约金并且乙方有权选择要求甲方继续履行本合同购买标的物，或者有权单方解除本合同并另行处置标的物。本合同任何一方由于受到其所不能够预见、或者虽能预见但对其发生或后果不能防止也无法避免或抗拒的自然事件或社会事件，导致其不能履行、完全履行或按时履行其在本合同项下的义务，则其应在受到该不可抗力事件影响的范围内被免除履行或延迟履行其在本合同项下的义务。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均应当向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。第九条生效本合同经签约各方法定代表人或授权代表（授权代表须提供法人授权书）签字并加盖公章之后生效。第十条附则本合同一式份，签约各方各执份,每份具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割之必要组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事项，签约各方可另行协商，签订书面补充合同。附件一：标的物清单、权利凭证影印件………以下无正文………甲方（公章）：法定代表人(或授权代表)签字：乙方(公章或自然人签字)：法定代表人(或授权代表)签字：签署日期：年月日