土地转让意向合同.doc

土地转让意向合同 篇一：土地转让合作意向协议 土地转让合作意向协议 甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，本着诚实信用、平等互利的原则，就土地转让合作事宜达成一致意见，特订立本意向协议： 一、地块转让的概况; 长沙光华织带厂地块（以下简称该地块）位于长沙市开福区陡岭路号土地面积为约12亩（具体土地面积以市国土局正式红线图为准），四至范围是：东 ，南，西，北 。）土地性质为工业用地，使用权类型为行政划拨土地。 二、土地转让合作的方式、原则 1、合作方式：甲方将该地块以出让的方式转让给乙方用于房地产开发，乙方为甲方购买土地建设新厂的方式 出资投入冲抵该地块的土地转让价款。该地块的土地转让价款以国土评估单价为依据，最终以双方商定为准。 2、合作原则： 1）甲方与乙方签订本协议后，不得再与第三方洽谈和签订该地块的转让 合作意向协议和正式合同，否则视同违约，甲方应当向乙方双倍返还履约保证金。 2)为了保证乙方顺利履约，乙方向甲方交纳30万元意向保证金。甲方承诺在2009年6月底之前，负责办理其上级主管部门及国资委同意双方合作的批文；逾期未办理的，甲方按银行同期利息双倍支付息金给乙方。 一、 双方的责任： 甲方责任： 1、甲方必须保证该地块的有关各类文件、证书的合法、真实有效、完整性并确保该地块不因任何第三方债权债务纠纷导致该地块被司法部门冻结、查封的可能。保证该地块不存在任何形式的抵押或其他可能影响乙方对该地块地行使合法使用权的行为。 2、甲方应负责取得主管部门及职代会同意土地转让合作的批准意见。 3甲方应负责协助乙方办理该地块的土地过户、开发报建的报批手续等相关手续，负责及时出具以甲方名义向上级主管部门和政府有关部门要求享受优 惠和减免等工作。 4甲方负责做好该地块相邻单位的协调工作。 乙方责任： 1、乙方负责该地块的土地过户、报批、报建手续，并承担围绕该地块所发生的相关费用。并承担该地块开发建设的全部资金费用。 2、乙方负责该地块的开发建设销售、物业管理等一切相关工作。 3、乙方负责出资取得位于长沙县黄兴镇镇中心的出让土地（面积约为14亩，具体面积以国土部门正式红线图为准）、并由乙方在该宗地上出资建设符合甲方要求及标准的新厂区。 4、乙方应负责办理甲方位于黄兴镇的新厂区报批、报建包括办理土地红线图、国有土地使用证、规划报建、及产权等相关手续，并负责将新厂土地使用权及房产办理至甲方名下。 四、违约责任： 甲乙双方任何一方不得违约，否则违约方向守约方支付 30万元的违约金。 五、本协议未尽事宜，以双方签定正式合同为准，本协议一经签订即具有法律效力，双方必须共同遵守。本协议一式四份，双方各执两份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 法人代表 法人代表 2009-4-2009-4- 篇二：土地使用权转让意向书模板 土地使用权出让意向书 出让 人：（甲方） 拟受让人： （乙方） 甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向： 第一条 甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为号 ，宗地总面积（大写）平方米（小写 平方米），其中出让面积平方米（小写平方米）。宗地四至： 东至，南至，西至，北至。 第二条 本用地意向书项下拟出让宗地的用途为，土地使用权出让年期为年。 第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件： （一）达到场地平整和周围基础设施通，即。 （二）周围基础设施达到通，即，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：。 （三）现状土地条件：。 第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币元（大写）（￥元）；总额为人民币元（大写）（￥元），其中国有土地使用权出让金为每平方米人民币元（大写）（￥元）；总额为人民币元（大写）（￥元），付款方式为付清。 第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新增建筑物的，应符合下列要求： 主体建筑物性质； 附属建筑物性质； 建筑容积率； 建筑密度； 建筑限高； 投资强度； 绿地比例； 其他土地利用要求； 第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府： （1）； …… 第七条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于年月日在___________签订《国有土地使用权出让合同》。 第八条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。 第九条 上述所有以乙方取得保时捷厂家授权为前提。 出让人（甲方）： 拟受让人（乙方）： 地址： 地址： 法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人