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关于2010年度融资情况汇报2010.8.27
白沙洲工业园区管委会
关于2010年度融资情况汇报
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市财政局：
在市委市政府的领导市财政及有关部门的大力支持配合下，园区。将今年度融资有关情况汇报如下：
一、已完成建设内容
共完成基础设施建设
二、融资工作进展情况
1、与市担保公司签订资产转让与资产租赁协议，将园区创业园的固定资产转让给市担保公司，再整体返租，由园区自行管理入园企业的租金和税收。此举可以有效解决园区建设现金流的问题，将固定资产货币化。目前已完成有关条款的修改，月底将完成协议签订。
2、与衡阳市商业银行项目贷款融资2亿元进入实质性操作阶段。园区按照贷款申报资料目录上报了有关资料，经省商业银行批准准入，完成资产评估等前期工作。另与中国银行、工商银行、建设银行等均有接洽商谈，待有合适的项目即可进行项目贷款申报。
3、
三、存在的主要困难
1、成立一级财政之后，园区不再经过市城建投打捆向省开行贷款，而是自己申报项目贷款，没有市政府做后盾支持，省开行的审核将更加严格，增加了贷款难度。建议市财政按照《》尽快拨付投资公司5000万元资本金，充实公司资产。
2、而园区作为一个政府融资平台，受到商业银行很多准入限制。建议市政府尽快明确园区内的税收分成比例，以便商业银行对园区未来的现金收入有一个预算，增强承贷性。
3、中航是园区融资的主渠道，但中航最担心的是投资回报难以兑现。到目前止，中航已投入园区征地拆迁和基础设施建设资金本金共亿余元，根据市政府与深圳中航集团签订的合作协议明确的投资回报额度，本金和回报额度共需亿元，今年需要兑现。
二一年月日
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