发展部上半年工作总结和下半年工作计划.doc

发展部上半年工作总结和下半年工作计划 为适应公司市外拓展的要求，公司于今年4月份正式成立发展部，成员4人，现将自4月份成立以来的工作和下半年工作汇报如下： 市调选址工作： 基本信息调查 自4月10日起开始对湖南永州、郴州、衡阳、怀化、吉首、张家界、益阳、岳阳、邵阳、常德、长沙等十一个地级市以及娄底的双峰、涟源、冷江、新化四个县级市进行了市调选址。对各个城市分别出具了市调选址信息报告。建立了各个城市的人口数量、消费指数、经济指标、商业分布、备选物业的开发情况等基本信息库。得出了永州金水湾百货对面物业和万发世贸步行街，益阳中天国际花园、金鸿百货，怀化英泰国际，郴州福城国际，衡阳宇元万象城，邵阳大汉步行街、连喜鞋业及娄底市冷水江步行街、新化步行街等适合公司拓展的初步意见。列明了各个备选物业的开发商、开发时间、招商（销售）政策、招商时间等，确定了专门跟进人员，以便准确掌握各物业的发展、变化情况。 益阳中天国际花园商业部分、金鸿百货专项调查 根据益阳中天国际花园商业部分的完工情况，发展部对此物业进行了三次基本信息调查，公司营运、财务、人事及大店相关人员对此物业进行了两次销售业绩分析，公司班子成员和物业开发商进行了专门洽谈，出具了初步可行性分析报告。 金鸿百货是通过和中天国际花园田总洽谈中了解到的，产权业主劳文武是益阳市鞋业老大，占领鞋业市场销售份额的30%左右，其“金足鞋业”在益阳家喻户晓，但目前劳文武已转向房地产业发展，有退出鞋业零售市场的可能。得知这一信息后，发展部迅速对金鸿百货进行了了解，目前，发展部在公司财务、营运、人事及大店相关人员协助下已出具益阳金鸿百货初步可行性分析报告，公司班子成员已和金鸿百货业主劳文武进行了初步接触。 材料采购 按照分工，公司发展部同时负责工程材料采购工作，今年上半年公司先后对环球九龙店、九龙CBA店、步步高李宁店、步步高特步店、春园金街特步巨星店、特邦鞋业广场阿迪达斯、时尚元素、鱼叉等专柜专厅进行了改造、调整或升级，发展部采购组按工程等部门的采购计划按时、保质、保量完成了任务、确保了各店（柜）按时开业。 下半年工作计划 继续市调选址工作； 重点对益阳金鸿百货、娄底市冷水江步行街、新化步行街进行跟踪，确保公司“保一争二”目标实现； 对市外2011年开发（或招商）物业进行跟进； 对益阳、冷水江、新化的装修材料供应商、价格等进行调查，并和娄底、长沙等地价格进行对比分析； 按照公司对现有门店调整的要求及时采购装修材料。 发展中心发展部 2010年07月04日