概念规划草图策略性环境评估摘要1前言现时的边境禁区范围-规划署.PDF

規劃署 邊境禁區的土地規劃研究 概念規劃草圖策略性環境評估摘要 概念規劃草圖策略性環境評估摘要 1. 前言 現時的邊境禁區範圍於 1951 年設立。保安局回顧禁區範圍並於 2006 年 9 月 7 日宣佈 將重整邊境分界線。邊境禁區範圍於 2008 年 1 月重新確立 ，並分階段從原來的 2,800 公頃土地 中釋出 2,400 公頃土地 。 為探討將從禁區範圍釋出的土地未來的用途 ，以及把這些土地納入規劃管制，規劃研 究包括同步進行的策略性環境評估 ，該評估會提供策略性及地區性資料和建議 ，以制 定一個從環境角度而言可以接受的規劃大綱去達成可持續發展。 本概念規劃草圖策略性環境評估對研究範圍的環境作出概括性研究包括環境、生態及 文化遺產等方面，並為概念規劃草圖所帶來的潛在環境影響提供初步的評估。 2. 策略性環境評估基綫情況及主要課題研究 此研究目的在於提供對研究範圍環境的全面瞭解包括環境 、生態及文化遺產，以幫助 日後的規劃工作。 (策略性環境評估基綫情況及主要課題研究報告摘要的連結) 3. 土地用途大綱和概念規劃草圖 研究的願景為 “香港及深圳之間的 自然保育 、文化遺產及可持續用途地帶” ，並以加強 自然保育 、保護文化遺產、推廣可持續用途等為主題。 概念規劃草圖如圖 1.所示 。 規劃研究工作文件二對概念規劃草圖作出詳細的討論。 (工作文件二的摘要 – 概念規劃草圖的連結) 4. 概括土地用途概念的檢討 4.1 生態 落馬洲邊境控制站西面之濕地：鑑於生態的發展限制，初步概念計劃草圖並沒有在米 埔拉姆薩爾濕地和落馬洲 – 新田魚塘等高生態價值地區建 議任何發展 。 落馬洲邊境控制站東面的落馬洲山 ：初步概念計劃草圖建 議於落馬洲內建設生態旅 舍。生態旅舍的選址需保留足夠不受干擾的土地以維持鵰鴞、白腹隼鵰、林夜鷹的棲 息地，以及該山丘的高地草原生境 ，並確保夜間的照明不會對貓頭鷹的覓食造成影 響。 落馬洲生態走廊和河上鄉飛行路線 ：在落馬洲村和落馬洲河套區鄰近的狹長魚塘帶是 連接蠔殼圍和米埔 – 落馬洲 – 新田濕地的重要生態走廊 。大型水禽使用該走廊往返棲 息地和覓食地。初步概念計劃草圖並不建議在落馬洲生態走廊作任何發展。 河上鄉鷺鳥林 ：香港其中一個最大的鷺鳥棲息地，並養育着本港最多的池鷺。鷺鳥林 及其附近環境應受到保護 。 奧雅納工程顧問 2008 年五月 規劃署 邊境禁區的土地規劃研究 概念規劃草圖策略性環境評估摘要 蓮麻坑地區 ：該區的發展受到生態限制，主要為未受污染的河溪和蝙蝠棲息地 。蓮麻 坑村的土地用途建議為村屋發展 。在河邊設置緩衝區和採取適當的生態緩解措施 ，對 該區的生態價值應不會造成嚴重 的影響。 伯公坳至新桂田灌木林 ：此區的林木品種繁多 ，並與鄰近的廣東地區有生態連繫 ，其 次生林亦有很高的生態價值。該區被建議成為郊野公園 ，將有助減少山火、非法植物 採摘和動物捕捉，以保育和加強紅花嶺地區的生態價值 。 4.2 文化遺產 初步概念規劃草圖包括旅遊項目的發展，如與文化遺產接連的文物徑 、潛在文化遺產 和自然景觀的介紹、利用傳統村落建築物作