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工程造价咨询对建设项目全过程的造价控制 张旭瑶, 朱　 琳 (长安大学建筑工程学院, 陕西　 西安　 710064) 摘　 要: 建设项目是一个长期而复杂的过程, 与之对应的 询工作。 为了保证咨询服务能高质量、 高水平、 有秩序地 造价控制也至关重要。 工程造价咨询可为建设单位的工程 实施下去, 也需要一定的措施来进行规范化管理。 造价管控提供帮助, 同时还贯穿于整个建设过程。 本文分 2　 工程造价咨询单位的主要工作 析了工程造价咨询在建设项目的投资决策阶段、 设计阶段、 招投标阶段、 实施阶段和竣工验收阶段的造价管理控制过 为了顺利完成建设方委托的咨询工作, 更加准确有效 程中的作用以及造价咨询的管理规范化的途径。 地进行全过程造价控制, 工程造价咨询单位应主要从下面 关键词: 工程造价; 咨询; 阶段; 造价控制 五个阶段来进行建设项目的全过程造价控制。 中图分类号: F282 文献标志码: B 2．1　 投资决策阶段 - - - 文章编号: 1672 4011(2016)11 0192 03 建设项目的投资决策主要是对拟建项目的必要性和可 - DOI: 10.3969/ j.issn.1672 4011.2016.11.093 行性进行技术经济论证。 建设方会安排成本、 工程、 设计、 0　 前　 言 财务、 营销等相关部门对拟建项目进行大致的测算, 咨询 单位做的则是更加具体且精细化计算。 对不同的建设方案 工程造价咨询单位是为建设单位提供造价咨询的中介 进行技术经济对比, 确定出各自的优缺点和可行度。 合理 机构, 满足建设单位的工作需求。 它是一个技术含量高、 的建设项目决策是合理造价的前提, 具体的决策内容则是 专业性强、 服务面广的行业, 它的出现是行业和时代发展 确定造价的基础, 决策深度也将直接影响最终造价控制的 的需要。 效果。 前期的投资决策将影响后期各阶段的实施, 必须认真 1　 我国工程造价咨询的发展现状 对待。 在本阶段, 工程造价咨询单位应根据建设项目的规 随着我国市场经济的快速发展, 各行各业都有一定的 模、 位置、 技术措施、 资金链等多方因素对多种拟建设计 进步和发展, 与此同时, 工程造价的管控方式也在发生着 方案进行评估, 对建成后的运维费用进行测算, 并进行不 变化: 由以前的基本归政府进行确定和管理, 慢慢转变为 确定性分析、 风险分析、 国民经济评价等, 为建设单位提 政府部门对其实行宏观控制和指导即可, 具体由建设单位 供充分的参考项。 来进行全过程的造价控制。 建设单位虽有专业的成本管理 2．2　 设计阶段 和相关的全过程控制, 但是还不能顾及到各方面的因素, 设计是把建设方的设计想法等转变为设计图纸等资料 因此, 建设单位要更加有效地进行工程造价控制, 还需依 的过程。 在工程开工之前, 设计单位根据建设单位提供的 [1] 具体设计要求及按照国家相关规范, 为实现拟建项目的整 赖咨询单位为其提供全过程的造价控制服务 。 建设项目的全过程造价咨询业务是指咨询公司受建设 体效果, 拟定建筑、 结构、 水暖电以及设备安装等所需的 方的委托, 在建设项目的投资决策