朱津梁：执着追求物业之路.pdfVIP

聚焦 朱津梁：执着追求物业之路 朱津梁：康景物业管理集团副总经理。国家首批物业管理师、中国物业管理招投标评审专 家、“九三学社”社员、北京市物业管理协会第一届理事、法律专业委员会委员、30周年大 会“物业服务企业资深经理 ’。 ■ 文／本刊记者 严文珍 年限和管理项目面积等。北京市有近 3oooA,~名，最后通过资格审查，获得 朱津梁自1986年步人物业管理 考试资格的参考人员~．N2oo多人。 行业，不觉间走过了26个年头。2006 年，他参加物业管理师考试，成为首 机会总是青睐有准备的人 批物业管理师。 由于平时工作忙，朱津梁只有利 用晚上、周六日等业余时间进行复 初次接触“物业管理师” 习。为了帮助参考人员应考，中国物 20()5年底，朱津梁到《中国物业 业管理协会和北京市物业管理协会 管理》杂志社办事，第一次听编辑讲 组织了为期三天的集中培训，来自北 到物业管理师这个名词，也初步了解 京g1~l；分外省市的400多人参加了培 J，物业管理师考试制度。起初，朱津 训。朱津梁在此结识了北京新中物业 梁对报考物业管理师没什么兴趣。 的张孟海、北京中水物业的唐岱、黑 朱津梁 因为他已在1988年得了工程师专业 龙江大庆市的皇甫广荣、湖南长沙的 技术职称，同级别的物业管理师证 姚小京等一批志同道合的物业人。大 对他来说没有什么诱惑力。另外，他 家课上认真听讲，课下热烈讨论，相 认为自己已经53岁，记忆力、学习能 互交流学习方法和体会。当时朱津梁 力都大不如从前，万一考试通不过比 家，但真正符合报名条件的人不多。 还和时任国贸物业公司项目总经理 较丢面子。 出于对北京市物业管理行业发展的 的孙清江结成学习对子，搜集、整理 2{)06年3、4月份，物业管理师考 考虑，协会希望符合条件、有实力的 了三百多道试题，包括单选题、多选 试开始报名，北京市物业管理协会为 人员都尽量报名参加考试。听了张秘 题及案例分析题等多种类型，并按考 此专门召开动员大会。当时，时任北 书长的话后，朱津梁决定报名，一方 试要求做了多套模拟试卷。因为有了 京市物业管理协会办秘书长张莲慧 面想通过考试对自己能力进行检验 充分的准备，当走进考场，拿到试卷 找到朱津梁，动员他报名。张秘书长 和提升，另一方面也希望与同仁一道 时，朱津梁就感觉胜券在握。 谈到，北京物业管理协会王守一(时 展示北京市物业管理行业的实力。 年57岁)和北京华特物业董事长赵文 参加过首批物业管理师考试的 好事多磨 发(时年74岁，由于年龄问题最后没 人都会