武汉市城中村改造土地政策及规划咨询研究.pdf

皇题研窘 zHu“m’…酬州， 武汉市城中村改造土地政策及规划咨询研究 1引言 开始实施城中村综合改造，形成了一 来，将对二环外94个城中村进行综合 套相对完善的工作模式，有效指导了 改造，由于二环外城中村在物质环境 城中村是我国城市化进程中产生 城中村改造工作的开展，至2011年8月 和社会经济关系两方面与二环线内城 的一种特殊现象，对城市空间形态、社 底，二环线内56个城中村中已有80％中村具有明显的不同，因此开展二环 会管理、经济发展、文化和社会生活， 的村完成土地挂牌出让工作，另有20 线内城中村改造规划实施情况动态跟 有较大的不良影响。武汉市于2004年％的村正在完善土地挂牌条件。接下 踪评价工作，及时调整土地使用政策， 3．1．2项目文档模板化 史可追溯性 3．3加强对文档控制人员的专 按照项目建议书、可行性研究、工 电子文件管理系统是电子文件生 业培训 程投标、工程咨询等不同类型，对各类 成、管理、处置和利用的平台和载体。 任何标准、制度、管理系统的实施 型各阶段的项目文件模板化。统一文 信息社会的文件管理就是要通过完 都要落实到人力资源上，提高工程项 档格式、企业标识、文档编码。要建立 善、科学的管理系统实现传统管理活 目文控人员的专业技能是提高文档控 一套行之有效的编码规则和命名规范 动的自动化和智能化，并实现在企业 制效率的基础。 体系，以此来减少沟通障碍，服务于文 内的组织协作和信息共享。 文档控制是项目管理的主要组成部 档的识别和查找。 项目文件是应工程项目需要而产 分文控人员需协助项目经理对整个项目 3．1。31Jll强对项目文档安全的控制生的，是项目开展的工具，而电子文 进展进行全过程的动态跟踪，由于文档 由于国际电力前期开发项目中， 件管理系统则可实现与项目流程的 控制的实施，使项目经理能够及时发现影 与业主存在反复沟通澄清，方案文件 衔接、整合。电子文件管理系统能够 响项目进度的问题，进行协调和解决，从 变更可能性较大，文档版本安全控制 覆盖文档控制的全部管理过程，从项 而保证项目和工程设计按照计划与质量 尤为重要。所谓工程文档的安全，是 目策划启动到文件移交，实行全过程 的要求顺利完成各阶段的任；乳因此需从 指工程文档在整个工程周期内满足以 的动态跟踪，所有的文档都能通过 以下』1个方面对文控人员进行培训： 下四点要求：①不被篡改，②不丢失 信息化系统来录入、审批、传递和管 1．工艺流程和部分专业知识 或部分缺失；③不被未授权人员接触 理，从而实现工程文档管理过程的历 2．电子文件管理系统和各种办 及复制；④不会因为版本问题而被无 史可追溯性。 公软件 意使用[3】。因此项目文档管理需进行 3．2．2]Jg强工程文档的存档管理 3．英语听说读写能力 权限设置、专人管理；所有纸质文档 对于工程纸质文件，应该及时 4．组织协调能力 以及电子文档均由文档管理者控制， 归档，纸质文档存档时，应严格按照 5．管理沟通能力 其他人员若需查阅、借用工程文档， 三标体系文件中工程项目作业流程 均要进行登记。对于涉及到商业秘密 控制程序的要求进行，每一文档夹 4．结束语 的工程文档，须有项目经理的批示方 扉页为索引，索引登记顺序即为文档 可借出。任何一份文档，从它被分配 存放顺序。文档夹侧面标注项目信 由于国际电力工程项目本身的复 文档编号时就有了唯一的识别码，所 息以及文档归属分支信息。对于工 杂性，文档控制在真个项目管理中的重 有的版次均需保持此编号。版本号一 程文档的存档，除了纸质文