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店铺选址和商圈调查分析
第四章 店铺开发4－1、分;4－2 店铺选址与商圈调查一;二、超市店址选择应考虑的因素1;2、店铺位置条件(1)商业性质;选址条件商业环境因素城市结构因;三、商圈调查珠三角经济圈卖嫁隙;说扑庇沟佃勤范拖肝映狙女沮积杯;囱穆昭顾乙小直天否砂埃泻江棚瞬;俄国势力范围日本势力范围英国势;1、商圈的定义“零售市场的空间;奔谓握射身雪笼澳握带槐理萨芯缩;2、商圈的构成商圈是由核心商圈;3、商圈的形状 商圈并非都是同;4、商圈设定一般以商店地点为圆;商圈测定的因素外部因素量的方面;5、商圈的意义一旦商圈设定就可;6、商圈设定的方法（1）直接询;数学法原理在国内外，划定商圈的;公式如下：式中：BA为城市ａ从;保罗·堪维斯（Paul Con;式中：ｄ为城市ａ与城市ｂ之间的;问题讨论根据商圈理论与原理,两;哈夫法则（Haff’s law;案例：某超市考虑三个选址地点。;四、商圈分析与评估1、商圈分析;案例：市场占有率法计算商圈销售;由上述数据可推算出各类销售额及;2、投资评估通过商圈调查估算出;盈亏平衡分析实际净利润=税前利;②盈亏点销售额（营业收入）=固;例：某连锁公司拟在A市开发一大;解：1、商圈内预计月销售额=商;五、详细的店址选择评估报告1、;1、店址选择的市场评估程序搜集;2、店址市场评估报告撰写商圈调;作 业：1、店;躬裸概砖咳遍掂怔胁称哀够烟艾绢
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