三台北坝镇与双乐乡景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建.doc

三台县北坝镇与双乐乡、景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建设项目 政府购买服务 竞争性磋商文件 项目编号：第一部分 竞争性磋商公告 - 2 - 第二部分 竞争性磋商须知 - 5 - 第三部分 采购项目需求书 - 19 - 第四部分 合同主要条款 - 25 - 第五部分 响应文件格式 - 36 - 第一部分 竞争性磋商公告 三台县北坝镇与双乐乡、景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建设项目政府购买服务竞争性磋商公告 北京求实工程管理有限公司受三台县国土资源局的委托，就三台县北坝镇与双乐乡、景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建设项目政府购买服务选择社会资本方进行竞争性磋商采购，邀请符合相关条件的供应商参加磋商。 一、项目名称：三台县北坝镇与双乐乡、景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建设项目政府购买服务 二、采购人：三台县国土资源局 三、项目简要说明： 3.1 采购内容：根据“政府购买服务”需求对三台县北坝镇与双乐乡、景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建设项目政府购买服务进行采购；服务期限 5年，项目资金范围包含：项目总投资（约10939万元）和投资收益总额（约998万元）（包含财务成本和服务费）两部分（共约11937万元）组成（最终以招标结果按合同实施计算为准）。 3.2项目简介： 拆旧地块共552块，拆迁农户1092户，取得周转指标面积1083.801亩；农村集中安置区规划10个安置点，使用指标面积26.975亩，城镇建新区规划2个建新区，规划指标908.4162亩。 3.3资金来源：成交人自筹 3.4采购范围： 政府购买服务供应商根据项目进度对资金自行筹措或进行项目融资及项目建设管理。 3.5 本项目为“政府购买服务”采用政府付费，由三台县政府纳入年度预算及中长期财政规划。 四、供应商资格条件： 供应商应具备以下条件： （一）依法设立，具有独立承担民事责任的能力； （二）良好的商业信誉良好，内部管理制度完善； （三）具有独立、健全的财务管理制度； （四）具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力； （五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （六）参加采购活动前三年内无重大违法记录，通过年检或按要求履行年代报告公示义务，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单； （七）符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求； 五、获取磋商文件时间：请于2017年4月28日至2017年5月5日(工作日)，上午9:00至12:00、下午14:00至17:00。 六、获取磋商文件方式：供应商在北京求实工程管理有限公司四川分公司（成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼13楼1312）领取磋商文件。磋商文件售价及资料费：人民币150元/份。（采购人或代理机构不提供邮购招标文件服务） 供应商领取磋商文件请携带： 1、企业法人营业执照（副本）2、组织机构代码证（副本）3、税务登记证（副本）4、法定代表人和授权委托人身份证原件5、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件。 以上资料验原件。 地 址：三台县潼川镇西顺城街 联 系 人：冯先生 电 话：0816-5283679 采购代理机构：北京求实工程管理有限公司 地 址：成都市 联 系 人：黄先生 电 话：02885319907 传 真：02885319907 2017年4月第二部分 竞争性须知 项目 内 容 1 采购人 采购人：三台县国土资源局 地 址：三台县潼川镇西顺城街 联 系 人：冯先生 电 话：0816-5283679 2 采购代理机构 采购代理机构：北京求实工程管理有限公司 地 址：成都市 联系人：黄先生 电 话：02885319907 传 真：02885319907 3 项目名称 三台县北坝镇与双乐乡、景福镇城乡建设用地增减挂钩试点建设项目政府购买服务 建设地点及项目情况 建设地点：三台县境内 项目情况：拆旧地块共552块，拆迁农户1092户，取得周转指标面积1083.801亩；农村集中安置区规划10个安置点，使用指标面积26.975亩，城镇建新区规划2个建新区，规划指标908.4162亩。 5 项目性质 政府购买服务 6 采购方式 竞争性磋商 7 服务期限 本合同服务期限5年 8 供应商资格条件 供应商应具备以下条件： （一）依法设立，具有独立承担民事责任的能力； （二）良好的商业信誉良好，内部管理制度完善； （三）具有独立、健全的财务管理制度； （四）具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力； （五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （六）参加采购活动前三年内无重大违法记录，通过年检或按要求履行年代报告公示义务，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法