同致-爵士大厦策划定位报告.pptVIP

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  • 2017-07-25 发布于辽宁
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同致-爵士大厦策划定位报告

爵士大厦 市 场 调 查 分 析 一、爵士大厦概况 地理位置:罗湖中心商业区,和平路与嘉宾路交界处。 交通:步行至罗湖口岸仅需十分钟。 二、可比物业--酒店式公寓 汇展阁 和平广场 名仕阁 1、汇展阁 1、汇展阁 楼层:共37层。 户型:全部为40平方米带卫生间单房。户型仿照酒店式设计。 装修:木地板或地毯,墙纸,卫生间(配洁具,冲凉房),中央空调。 销售:售罄 公共部分:地毯,豪华电梯。 销售价格:18000--22000元 管理费:23.8元/平方米.月 汇展阁 现租金实例: 2013:4000元/月(地毯,简单家私,电视,冰箱) 908:3200元/月(地板,简单家私) 酒店式房间清洁(可选):230元/月 销售: 16F,建筑面积:73平方米,价格:46万元,即6301元/平方米。 18F,建筑面积:74平方米,价格:55万元,即7432元/平方米。 2、和平广场 和平广场 装修:五星级豪华装修,包括大理石窗台、静音玻璃、灯饰、全套橱柜组合、抽油烟机、煤气炉、高级木地板及名厂卫生洁具销售:售罄。 销售均价:最高阶段13,000元/平方米。 管理费:4元/平方米.月 和平广场 配套:会所4000 M2(园林式天台泳池、健身房、商务中心等);商场(茂业百货) ; 物业管理:英式物管(保姆、送餐、清洁、商务秘书);闭路保安系统、可视对讲系统、自动防

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