服务（北京）有限公司签订租赁合同的 关联交易信息披露公告.PDFVIP

新华人寿保险股份有限公司关于与新华家园养老 服务（北京）有限公司签订租赁合同的 关联交易信息披露公告 （关联交易信息）2016 年10 号 根据中国保险监督管理委员会（以下简称“中国保监会”）《关于进一步加 强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》（保监发〔2016〕52 号）（以 下简称“《通知》”）及相关规定，现将新华人寿保险股份有限公司（以下简称“公 司”或“本公司”）与新华家园养老服务(北京)有限公司 （以下简称“新华养老”） 签署《租赁合同》的关联交易信息披露如下： 一、关联交易概述及交易标的的基本情况 （一）关联交易概述 2016 年12 月19 日，公司与新华养老签署 《租赁合同》，将位于北京市朝阳 区建国门外大街甲 12 号的新华保险大厦第9 层、13 层、17 层、20 层部分房间 共计1133.56 平方米出租给新华养老。 （二）交易标的的基本情况 北京市朝阳区建国门外大街甲12号新华保险大厦是本公司于2005年投资购 置的自有房产。此次将第9 层、13 层、17 层、20 层部分房间出租给新华养老用 作办公职场，使用面积1133.56 平方米。 二、交易对手情况及关联关系 （一）交易对手基本情况 新华养老于2012 年3 月28 日正式成立。注册资本为人民币66445.22 万元， 注册地为北京，经营范围为：集中养老服务；企业管理；技术开发；会议服务； 承办展览展示活动；组织文化艺术交流活动；社会经济咨询；房地产开发；机动 车停车场服务；健康咨询（不含诊疗服务）。统一社会信用代码： 91110229593883274Y。 （二）关联关系说明 本公司持有新华养老 100%的股份，因此，新华养老为公司控制的法人。根 据中国保监会《保险公司关联交易管理暂行办法》的规定，新华养老构成公司的 关联方。 三、关联交易的主要内容和定价政策 （一）关联交易的主要内容 租赁标的：北京市朝阳区建外大街甲 12 号新华保险大厦第9 层、13 层、 17 层、20 层部分房间。 使用面积：1133.56 平方米。 承租人：新华养老 租赁期限：自2016 年1 月1 日至2016 年12 月31 日。 交易金额：人民币6,801,360 元。 （二）定价政策 参考市场租金价格，租金单价定为500 元/平方米/月，租期内租金总额为 人民币6,801,360 元。 四、本年度与该关联方累计关联交易金额 截至本报告日，2016 年度本公司与新华养老累计已发生的关联交易金额为 人民币430,000,000 元。 新华人寿保险股份有限公司 2016 年12 月29 日