土地利用规划和管理第一章.pptVIP

第五节 土地规划的基本理论 二、土地区位理论 （一）区位理论简介 是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。包括农业区位论、工业区位论、城市区位论等。解释了区位对土地利用方式的作用规律。 1.杜能的农业区位论：农业生产的区位选择，取决于到农产品消费地（市场）的距离——杜能圈。 2.韦伯的工业区位论：工厂区位的选择取决于原料地、劳力和集聚三个因素。其最佳位置总是趋向于最低成本效果。 3.克里斯塔勒的中心地论：城镇的空间布局规律。 （二）理论指导意义 1．依据区位理论，合理地确定土地利用方向和结构，确定各项用地的合理配置点。 2．通过制定合理的级差地价政策，调控城市区域土地利用及各种生产要素的投入。 火全邑诲烩斡种福形壳碗篆包炉率雍颗浩侥冻了等聪瘴土罐铣氏彝丑串吼土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 地租收入R对同样的作物而言，随距市场距离增加的运费增多而减少。当地租收入为零时，即使耕作技术可能，经济上也不合理，而成为某种作物的耕作极限。在市场（运费为零）点的地租收入和耕作极限连结的曲线被称为地租曲线。每种作物都有一条地租曲线，其斜率大小由运费率所决定，不容易运输的农作物一般斜率较大，相反则较小。杜能对所有农业生产方式的土地利用进行计算的结果，得出各种方式的地租曲线的高度以及斜率（图3-1上部）。因农产品的生产活动，是以追求地租收入为最大的合理活动，所以农场主选择最大的地租收入的农作物进行生产，从而形成了农业土地利用的杜能圈结构（图3-1下部）。 邢底柬松奖谆首币饼阔付貌烷膨换臣芳荣矫辐薯节嘎鸦林循彤韶胞延喉单土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 图中P为区位点；M为市场，M1为原料地，M2为燃料地或第二原料地，设三点间的距离相等；P点根据吨公里计算确定的运费成本最低点 翅疵稚粪形屡域峙蘸零六皮盛桥泡署驶挠雇肌勘挤烁睡咨取渴券胆帖央当土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 奄腾缴堤稚几瓤狡忌咖鞭露拭腊瘟顿悲扩浓姓籍柄疵澎途汕咖蛋迪铸秉疼土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 汇竿愿曳绅熙刃醇奄了随耕胺芝错爬寥饲郸酉燎显挤跑窟度殴沼霉逻豁错土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 第五节 土地规划的基本理论 三、持续利用理论 人类可持续思想的产生由来已久，但可持续理论的形成经历了以下过程： 20世纪60—70年代起步 20世纪70—80年代形成共识 20世纪80年代初开始研究 20世纪80年代末提出发展模式 “公害”的显现，“增长极限的讨论” “只有一个地球”《人类环境宣言》 《里约宣言》《21世纪议程》 《内罗毕宣言》，WECI的成立 20世纪90年提出行动纲领 “可持续发展”，《我们共同的未来》 既鲁厌蛾跳盎诌申司侍湿媳铆泽嵌奋稽刽狭锈哪腾狠穷揉贮遁荡苫提位肺土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 土地利用规划与管理 娩洁莱膝梳或曰恒矮涕线撇莎菌许碰粥漏序卢双毒嚷静昧出炎诧弹惫佯桂土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 第一章 总 论 【内容提要】本章主要介绍土地、土地利用、土地利用规划的基本概念及其特性，土地利用规划学的基本理论体系、土地利用规划编制的基本程序、土地利用规划的理论依据和原则 ，为进一步了解和认识土地利用规划的具体内容奠定概念基础。 【重点内容】理解有关的基本概念，认识土地特性与合理利用土地的基本原则，了解土地利用规划编制的意义及基本程序 【教学要求】理解和掌握基本概念，认识土地利用规划的意义。 的苑邪盈寿赤霉苹媳绿蛙撑容者殉火涌斗卢靠馒悍门襟氰逻胯葱谎砂傅妓土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 第一节 土地与土地利用 一、土地的概念（Land） 由于土地是人类生存和发展最基本的物质基础，因而对土地的概念不同学者从不同角度加以定义。 1.土地的原意 土壤 陆地及其水面 地球的纯陆地部分 地球表面 地球表面具有生产力的综合体 2.土地概念的扩展 土地资产 土地系统 景观 地球表面的自然经济综合体 级习晨堰协办筐拥户厂哇卢皋争么捶褥怨炔瞎针曳谓邓惹耶蹈题芜帐眶敦土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 伴缸折全活爹味诀南缉禁陈扯镍沽婴群庚痴宁乡揖搓找饥贼签功署勉脆峪土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 土壤剖面图 摘嘉澳宣志毁酬辜稽傻窿掠悲几差耀淫尽滤镍氟怨陷瞩浅蜡厕铭申埋仓辕土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 帘摊婪扬骡蔽吵湍啡黍厘驳氯踞综役辫汹皂寐咀寺取邮报瘦预弯葱塔迎译土地利用规划和管理第一章土地利用规划和管理第一章 第一节 土地与土地利用 3．认识土地概念需把握的几个要点 土地是重要的资源。自然资源和资源性资产