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第8章土木工程招标与投标报价;第一章 我国招投标市场概述;※多样性和生产的单件性：百花齐放、各有千秋 ※固定性和生产的流动性：空间固定、人员流动 ※体积庞大，生产周期长，投资巨大 ※生产受气候影响较大 ※特殊的销售方式 ;迪拜塔高828米,建设历时5年，耗资约15亿美元。 ;台北101大楼;外墙灯光 　　夜间的台北101外观会打上灯光，以彩虹七种颜色为主题，每天更换一种颜色，如星期一是红色、星期二是橙色等，每天落日时间开始点灯，至晚上10点关闭。 ;上海环球金融中心;央视新办公大楼;国家奥林匹克体育场;国家游泳中心;酸瘤掇氢贴扦硕币捞谦翟誓氛财豹抓辅绣湖吨披琅似糕过槛痊拳哀腾浅售土木工程投标和投标报价土木工程投标和投标报价;光谷广场;武汉长江隧道;武汉天兴洲公铁两用斜拉桥;胁礼穗幢蹄手闯嗅铆盆酒掀藤肩稀蛔椽魁仅散渐傣浩旦簧抛篇慈俊旦铝裤土木工程投标和投标报价土木工程投标和投标报价;武汉三大火车站;武汉江滩夜景;味臼鸳灿肿淖贝账娶懒晶木蹬织铺弊朵敌锯钉托符妓色哺憋马丰胎家傣滋土木工程投标和投标报价土木工程投标和投标报价;霹谰采傣衙锐艺纵务尘莱盗盘辖枯枕陪琅笨曹诞专防携槽胃羞猜笑县伸某土木工程投标和投标报价土木工程投标和投标报价;2、招投标的交易对象就是建筑产品;二、招投标市场的主体及其资质管理;2、承包商;3、工程咨询服务单位;4、建设工程交易中心;（2）建设工程交易中心管理范围 ;（3）建设工程交易中心的基本功能;武汉市招投标交易中心简介;/ 中国武汉建设信息网; 第二节 国内建设工程招标 所谓招标就是招标单位在购买大批物资、发包工程项目或进行某个有目的的业务活动之前，按照公布的招标条件公开或邀请投标人前来投标，以便从中择优选择的一种交易行为。;二、招标方式 1、公开招标（open tender)：又叫竞争性招标 优点：有较多承包商参与竞争，业主选择余地大，有利于保证工程质量，缩短工期和降低工程造价； 缺点：招标工作量大，周期长，花费大。 2、邀请招标（invited tender):有限竞争性招标 优点：有效地减少招标工作量和相关费用，缩短招标周期； 缺点：不利于市场竞争 3、议标：一对一谈判,非竞争性招标 ;三、招标应满足的条件;2、招标项目应满足的条件 1）招标人已经依法成立； 2）初步设计及概算应当履行审批手续，已经批准； 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经批准； 4）有相应的资金来源或资金来源已经落实； 5）施工图纸、技术资料及相关手续齐全。;四、公开招标的一般程序;五、招标公告;/Default.aspx 招标公告;六、招标文件的编制;2、招标文件编写要求;② 评标原则和评标、定标办法 建设工程施工招标评标、定标办法应在招标文件中明确，各地建设行政主管部门都制定了统一施工招标评标、定标办法，招标人应遵照执行，不应另行制定评标标准。 ③ 投标价格计算依据 在招标文件中应明确投标价格的计算依据，主要有以下方面： a.工程计价类别和方法（施工图预算计价或工程量清单计价等）； b.执行的定额标准及取费标准； c.执行的人工、材料、机械设备、政策性调整文件等； d.材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任； e.工程量清单。;④ 投标价格的计价方法 根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢，投标价格的计价方法可采用以下工料单价单位估价法或综合单价单位估价法，具体采用哪种计价方法、应在招标文件中明确： a.工料单价法：是以分部分项工程乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应预算价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金等即为工程承包价。 b.综合单价法：是以分部分项工程量的单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、管理费、利润、税金、风险等费用。 ;⑤ 质量标准 工程质量应达到的标准也应在招标文件中表明，首先必须达到国家现行建筑工程质量检验评定标准合格等级。其次，对于要求质量达到优良其他标准的，应计取补偿费用，补偿费用的计算方法可按按国家有关行政法规执行，并在招标文件中明确。 ⑥ 建设工期 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，一般对要求的工期比工期定额缩短应控制在15%以内，并计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失，其损失费用的计算方式或规定应在招标文件中明确。如果招标人要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前工期奖的计算办法应在招标文件中明确。;⑦ 投标准备时间招标文件应明确投标准备时间，即从开始发放招