清华大学领导力培训课程大纲-2948..docVIP

房地产行业领导力再造高级研修班 招生简章 经清华大学教育培训管理处批准，由北京清华工业开发研究院主办，结业由清华大学颁发加盖钢印的结业证书 ???温家宝总理于2010年3月27日与广大网友在线交流时指出：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”　　房地产价格即使出现波动，也不要误认为是调控方向会变，不要犯经验主义的错误。调控的方向不是价格，调控的方向主要是要通过这轮调控来建立中国房市长期、健康发展的有效制度，制度建立健全以后，房地产价格方面自然趋于理性。（国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌）　　正如没有人预测到中国房地产业的本轮上升周期来得如此突然、如此急速一样，也没有人能够预测中国房地产业的下一个拐点何时到来。当王石发出希望中国城市最后一套房是由万科建设的时候，中国房地产企业家必须明白做的强比做大重要，做的久比做的强重要。　　清华大学“房地产业领导力再造高级研修班”，透过房地产宏观环境分析和战略管理、房地产项目运作管理、人力资源管理、战略财务管理、房地产营销策划、房地产融资案例研究等专题的学习，针对当前国内房地产业发展过程中存在的问题设计教学体系，以建立企业现代科学管理模式为目标，注重综合知识和能力的培养，旨在帮助房地产经营者和行业管理者掌握科学的房地产开发、营销、管理的规律及运作模式，获得最新房地产经营理论和方法，同时为参加者拓展相互交流、合作的平台，获取更多优势资源，能够在这个充满机遇的朝阳行业中彰显卓越、独占鳌头！【课程设置】　　设置共分为五大篇目，为当今房地产经营者搭建及更新有关地产经营管理、行销策划、市场研究、建筑设计、领导者素质提升等全新的知识框架；为政府机关提供区域经济发展新动向、房地产行业调控新思路。与此同时，注重参加者之间、参加者与专家教授、业界精英之间的互动交流，使本次成为中国房地产界的一场盛会！? A:房地产战略管理课程模块 A1：金融危机与国际房地产投资篇? 　　1、金融危机与美国房地产投资　　　　　　　　2、金融危机与欧洲房地产投资 　　3、金融危机与日本房地产投资 A2：宏观经济与房地产发展篇 　　1、中国宏观经济政策调整解读及预测 　　 　　2、启动内需与国家房地产新政 　　3、耐用消费品时代下的中国经济和社会转型　　4、中、外房地产发展周期比较研究 　　5、未来10年中国城市居民收入增长水平预测　　6、易学预测中国房地产发展趋势 A3：区域经济与房地产投资战略篇 　　1、未来10年中国领先的经济区域? 　　　　　　2、城市房地产投资潜力的评估与分析 A4：城市化与中小城市房地产发展篇 　　1、土地管理体制改革与中小城市地价走势　　　2、农村税费改革与新一轮农村经济发展 　　3、城市化与中小城市房地产发展　　　　　　　4、中小发展商的中小城市土地储备A5：土地运营篇 　　1、地价测算 　　　　　　　　　　　　　　　 2、土地招拍挂技巧 　　3、一级土地市场开发与运营　　　　　　　　　4、二手地交易的收益与风险管理 B：住宅地产开发管理课程模块 B1：风水与住宅地产开发决策 　　1、易经与管理　　　　　　　　　　　　　　　2、“风水”分析方法与现代科学预测 　　3、房地产项目开发中的风水要领 B2：住宅地产市场调查与预测篇 　　1、数据采集与分析　　　　　　　　　　　　　2、市场状况与趋势判断 B3：住宅地产设计与价值创造篇 　　1、国际住宅设计最新发展趋势　　　　　　　　2、不同物业类型的设计要领与价值创造 B4：住宅地产景观设计与产品竞争力提升篇 　　1、中、外景观设计比较研究　　　 　　　　　 2、以景观设计提升产品竞争力 B5：建筑技术与产品升级篇 　　1、国内外建筑技术、工艺最新发展　　　　　　2、新技术、新工艺应用与产品升级换代　 B6：住宅地产销售管理与终身客户发展篇 　　1、不动产销售技巧与电话营销　　　　　　　　2、销售培训与团队管理 　　3、客户关系与终身客户发展 B7：住宅地产工程管理与成本控制篇 　　1、工程预算与调整　　　　　　　　　　　　　2、房地产项目管理的实践 B8：物业管理与品牌塑造篇 　　1、物业公司引进与合作关系管理　　　　　　　2、业主委员会组建与控制 　　3、社区文化创建与房地产品牌塑造  C：商业地产开发专业课程模块 C1：商业地产开发的战略　　1．商业地产立项、开发、运营的政策法规　　　2．商业业态分类与最新发展趋势 　　3．发达城市的商业地产发展与机会　　　　　　4．中小城市的商业地产发展与机会 　　5、金融危机下的中国商业地产发展新机遇 C2：不同类型的商业地产的市场研究与投资决策