远洋香奈城二期一标段.docxVIP

一、工程概况;11.1 工程概要11.2建筑防水设计概况1二．编制依据1三、防渗漏关键控制点1四．各控制点施工工艺14.1平屋面屋面防水防渗漏14.2斜屋面横墙处防渗漏14.3穿楼面管子洞防渗漏及地面漏水防治14.4厨卫间防渗漏14.5外墙面螺栓孔防渗漏14.6地下室防渗漏14.7大底板、大体积混凝土渗水防治14.8铝合金门窗防渗漏方案1五.质量保证措施15.1事前控制：15.2质量过程管理：15.3质量检验方案1六．文明施工、安全施工16.1文明施工：16.2、安全施工：1远洋香奈城防水防渗漏工程工程概况;1.1 工程概要工程名称：镇江市远洋香奈城二期一标段建设单位：远洋地产镇江有限公司设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司监理单位：镇江市建科工程监理有限公司施工单位：上海建工集团股份有限公司本工程位于镇江市润州区谷阳路南侧、官塘桥路东侧，属于框剪结构，由36#、37#、38#、39#、40#楼及地库组成；住宅楼地上33层，地下2层，建筑高度101米，标准层高2.9米。屋面防水等级1级，三道设防；厨卫间防水1级,二道设防；阳台防水一道设防；地下室防水1级，二道设防。1.2建筑防水设计概况1.2.1.屋面防水设计本工程屋面防水等级为1级，分上人屋面、不上人屋面和种植屋面坡屋面四类。1、36#、37#、38#、39#楼顶层上人屋面做法：为现浇钢筋混凝土屋面板；1:6陶粒混凝土2%找坡；20厚1:25水泥砂浆找平；3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ）；90厚无机轻集料酚醛泡沫防火保温复合板；干铺聚酯纤维无纺布一层；40厚C20细石砼，内配φ4@150钢筋；25厚1:4干硬性水泥砂浆,10厚地砖铺平拍实,缝宽5~8,1:1水泥砂浆填缝。2、商业、机房不上人屋面做法：为现浇钢筋混凝土屋面板，1:6陶粒混凝土2%找坡，20厚1:25水泥砂浆找平，3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ），75厚无机轻集料酚醛泡沫防火保温复合板，干铺聚酯纤维无纺布一层，40厚C20细石砼，内配φ4@150钢筋。3、地库种植屋面做法：现浇钢砼结构，1:6陶粒混凝土2%找坡，20厚1:25水泥砂浆找平，4厚双层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ），20厚1:25水泥砂浆隔离层，1.5厚聚乙烯丙纶卷材复合防水层（耐穿刺隔板防水层），干铺聚酯纤维无纺布一层；40厚C20细石砼，内配φ4@150双向，分隔缝距离＜4.0m，缝宽10，缝内嵌防水密封膏；20高塑料排水层。凸点向上，土工布过滤层，种植土。4、坡屋面做法：钢筋砼屋面板,预埋φ10钢筋头，间距600，伸出保温隔热层面30；1.5厚JS防水涂膜，4厚单层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）；90厚无机轻集料酚醛泡沫防火保温复合板；40厚C20细石砼找平层，内配φ4@150双向钢筋网与屋面板预埋φ10钢筋头绑牢，φ4@(每5排油毡瓦的间距)与预埋的φ10钢筋头绑牢；油毡瓦用φ3的专用钢钉固定，钉入找平层≥6，并用钢丝网格。1.2.2、外墙防水设计本工程墙体部分钢筋混凝土墙体和外墙填充墙体及室内、地下室分隔墙体组成。主楼外墙做法为现浇钢筋混凝土外墙和加气混凝土砌块，刷界面处理剂一道，5厚聚合物水泥砂浆（加气块墙体采用3厚外加剂专用砂浆打底），厚无机轻集料酚醛泡沫防火保温板，专用锚固栓锚固，5-7厚聚合物抗裂砂浆压入一层标准型耐碱玻璃纤维网格布；柔性内水腻子，涂料（一底二涂）。1.2.3、厨卫间防水设计卫生间做法为：现浇钢筋混凝土楼板；与管道交接处防水砼堵缝；四周抹小圆角抹高100；最薄处1.5厚1:3水泥砂浆,找平（卫生间找1%坡）；1.2厚聚氨脂防水涂了，20厚1:3砂浆结合层拉毛；1.2.4、预留洞口、施工缝设计其内外墙及楼地面留有许多电气预留洞、给排水预埋管，待管道安装完成后井内楼层用C25砼逐层封堵。水平施工缝混凝土施工，将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50厚的1：1水泥砂浆或涂刷砼界面处理剂，并同时浇筑砼。1.2.5、地下结构防水设计 (1)外墙：地下室外墙做法现浇抗渗钢筋混凝土外墙，20厚1:2水泥砂浆找平，4厚双层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ），120厚灰砂砌砖。(2)地下室底板：地下车库底板做法现浇钢筋混凝土底板（自防水），30厚1:3水泥砂浆保护层，4厚双层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ），20厚1：2水泥砂浆找平，150厚C15混凝土垫层，素土夯实。另外根据本工程结构特点，地下室设置了一定数量的后浇带，在两侧混凝土浇筑完成二个月后及主楼结构封顶后浇灌封堵。二．编制依据根据建筑施工图《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑施工安全检验标准》JGJ59-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012《地下工程防水技术规范