资产评估模拟实训教程-实验八-建筑物评估实验.pdfVIP

实验八 建筑物评估实验 （一）编制建筑物评估工作底稿 1. 房屋建筑物 (1) 编制房屋建筑物账账、帐表核对记录表 账账、帐表核对记录表 账账核对 账表核对 会计科目 总账余额 明细账余额 是否相符 报表金额 账簿余额 是否相符 固定资产-房屋建筑物 4 4 是 44 是 （2）房屋建筑物清查评估工作底稿1份 固定资产—房屋建筑物清查评估工作底稿 索引编号 JZ01 广西糖纸有限责任公司 被 评 估 单 位 名 称 评估基准日 2013.12.31 评估人员 苏进 清查日期 2014.1.25 审核人员 曹君茹 评估方法 成本法 项 目 金额 清 查 基 本 状 况 简 介 原值 40 1、房屋用途与土地规划用途一致：是 否 明细帐帐面数 净值 59 2、企业生产经营状况：正常 半停产 停产 原值 40 3、房屋使用状况： 满足生产 不合用 总帐帐面数 净值 59 4、出租资产：有 、无 ；临时建筑： 有 、无 原值 40 5、已对外投资但财务未作帐的资产：有、无 报表帐面数 净值 59 6、房屋产权证状况：全有 、部分有、全无； 调整事项：无调整事项 土地产权证状况：全有、部分有 、 全无 ； 是否核对了上述产权证的原件： 是 、否 7、是否 核对了帐面值：已核对 、未核对 ； 8、资产清查方法： 逐项清查、 重点抽查 9、未能现场勘察的资产：有、 无 10、资产抵押与担保情况： 有、 无 11、土地是否租赁：是 、 否 ：租赁期限： 12、房屋帐面价值是：原始价值、评估调整值 13、盘盈资产是否确定与应收帐款、预付帐款 14、有证的房产评估面积与权证是否相符：相符 、不相