专接本旅游投资研究资料.doc

旅游投资研究答案 前言 1998年旅游业被中央确定为国民经济新的增长点，激发了旅游投资的热潮。 人均GDP达到3000美元左右水平时，旅游消费将呈现爆发式增长。 在我国旅游业发展过程中，旅游投资快速增长背后出现的矛盾体现在哪些方面 旅游投资风险不断增加；投资回报不高；投资结构不合理；旅游投资的资金来源渠道不够丰富 按照投资者能否直接控制，旅游投资风险可以分为哪两类。 旅游投资的环境风险；旅游投资的内在核心风险。 旅游投资的环境风险具体包括哪些。 政治风险、经济风险、金融风险和自然风险等。 旅游投资的内在核心风险具体包括哪些。 完工风险、设计风险、管理风险、市场风险等。 简述投资结构的不合理表现在哪些方面。 重经济效益，轻社会效益和生态效益。 (2)重旅游接待服务设施建设，轻旅游基础设施的建设。 (3)重住宿设施建设，轻其他接待服务设施的投入。(4)重短期经济效益，轻长远的资源深层次保护与开发。 旅游投资的主要依靠来源有。 主要依靠政府投入和企业的直接投资来源，较少利用资本市场资金来源和其他创新型的投资来源。 旅游投资及项目一般理论分析 旅游投资是一个国家或地区旅游经济发展必不可少的前提条件，也是旅游业实现扩大再生产的物质基础。 2、旅游投资的含义。 指旅游企业为获取所筹集资本的增值，而将资本投入到特定旅游项目中，以经营某项旅游事业的经营行为。 3、旅游投资包括哪些。 包括旅游业发展的基础设施的新建、改建、扩建和购置等活动，也包括购买股票、债券和以联营方式向其他单位投入资本等活动。 4、广义的旅游投资理念是指旅游经济主体为获取预期效益，投入一定量的资金而不断转化为资产的经济活动。 旅游投资主体有哪些。 旅游投资主体有多层次和多种类型，一般为直接从事旅游投资的各级政府、企业、事业单位、金融机构、 其他经济实体和社会团体、个人及外国投资者。 旅游投资目的是获得预期效益，包括哪些效益。 获得预期效益，包括经济效益和社会效益等。 7、旅游投资行为过程就是旅游投资的哪些经济行为。 过程，即旅游投资的实施、使用、回收等经济行为。 8、投资的两大基本特征。 收益性和风险性 9、旅游投资者决策的主要依据是什么。 预期收益的多寡 10、旅游实业投资的含义。 指将资本投放于特定的旅游经营项目，以形成满足需求的供给能力。 11、旅游证券投资的含义。 指资本投放于各种旅游债券、旅游股票、旅游基金等有价证券，以获取收益或控制效应等。 12、按照旅游投资的性质划分，旅游投资可以分为。 旅游实业投资、旅游证券投资、旅游产权投资。 13、按照旅游投资的风险程度划分，旅游投资可以分为。 确定性旅游投资；风险性旅游投资。 14、按照投资发生作用的地点和资本增值的方式划分，旅游投资可以分为。 对内旅游投资；对外旅游投资。 15、任何旅游投资都会有风险，差别仅在于哪里。 风险的大小；可控程度。 16、旅游投资主体占有的资本的增值渠道有哪两种方式。 通过内部的生产经营而获取利润；向外部让渡资本的使用权而获取租金、利息、股利。 17、境外旅游投资的目的主要是什么。 境外旅游投资的目的主要是为了获得高额利润，增加外汇收入，维护和扩大国外市场，充分利用现有设备技术，开发和利用国外自然资源，收购和控制外国公司，取得和利用国外先进技术和科学管理经验以及分散和减少风险等。 18、旅游投资的基本原则。 (1)利益兼顾的原则 (2)兼顾外延和内涵两种扩大再生产方式的原则 (3)结构优化和配套的原则 (4)适应多样化经营的原则 (5)以人为本的原则 (6)企业自主的原则 19、内涵扩大再生产是指挖掘企业自身现有的生产能力，在不增加人力、物力、财力投入的情况下，提高生产能力和效益水平。 20、按照投资组合理论，多样化投资可以分散和降低经营风险。 21、各生产要素中最活跃和能动的因素是人。 22、竞争性项目的主体是旅游企业。 23、对于旅游竞争性项目将以登记备案制代替项目审批，实行项目法人责任制和资本金制度。 24、政府选定的项目项目，推行项目法人公开招标制。 25、旅游投资项目的概念 指在一定时间和区域内，为完成某项（或一组）旅游开发目标，按照一个独立的总体设计规划进行投资的各单项工程的总和。 26、旅游投资的具