住宅小区环境美化及配套建设探究.doc

住宅小区环境美化及配套建设探究[摘要]本文依据我国住宅小区环境美化及配套设计建设的重要性展开了科学实践策略研究，意图通过合理的环境设计与设施配套建设提升住宅小区的综合服务水平，有利于构建环境优美，设施完备、适合人们居住、生活、休闲、娱乐的综合住宅小区，展现我国住宅区域建设规划的重要服务价值。 [关键字]住宅小区；环境；配套建设 1、 住宅小区环境的科学美化 1、1合理整合居住环境、优化环境建设效益 现代化的住宅小区环境美化并不是单纯意义上的景观绿化、也不是传统意义的简单环境设计，而是应上升到更高的环境规划层次，综合考虑住宅小区的自然环境、所拥有的物质环境及所处的社会环境。在自然环境美化中我们应注重对住区生态环保性的设计，对物质环境的规划则应注重高实用性、多功能性的集合设计，而为了充分适应社会环境的发展，住宅小区还应凸显文化设计的内涵，因此只有充分激发三种环境因素的相辅相成、互相弥补、互相促进作用，才能真正设计出优美的住区环境，才能使小区住宅在整合的环境作用下发挥最大化的环境建设效益。为了有效的突出住区环境优化整合的综合优势，我们应科学采用充满现代化气息的城市设计理念与适应性设计方式，完善各项住宅区域的功能建设，使住区环境提高品位性、趣味性，彰显丰富、灵活、情趣的设计内涵。另外我们还可通过进一步精细化的细节设计、弥补住宅小区空间规划的不足之处，将住宅区域的环境规划看做是一个独立的整体阶段性设计，摒弃环境美化仅仅是住区建设辅助产品的落后思路，通过对区域整体轮廓的组织、丰富色彩的合理运用、综合的立面造型配合点缀的绿化设置与建筑屋顶、区域地面的合理铺设堆砌营造出综合的整体环境效果。另外在独立的环境设计中我们还应同步进行细化环节的修建设计，通过深入实地的居住形态调查，在充分了解住区特点的基础上进行合理的、满足住户需求、方便人们出行的细节设计。例如我们可以将大型的花园、喷泉设计予以取缔，改用草坪铺设、小型花园设计、注重密实铺设，合理促进乔木、灌木、草地及植物的搭配，避免盲目的跟风设计、不适用的花架子设计，同时还应注重对中国传统设计元素的合理运用，从而营造较好的环境整合设计效果。 1、2促进住宅建造与装修一体化，提升住宅小区建设环境水平 促进住宅建造与装修的一体化进行有利于充分提升住宅小区的环境建设水平，在毛坯房建设完毕后需要经过很长时间的重复建设才能使小区的环境有所改善，甚至有些小区在居民入住一两年后住宅区域环境依然混乱，各住户的私自装修使环境美化施工进展缓慢，严重影响了居民的居住质量并造成了重复建设的巨大资源浪费。因此，为了有效的杜绝这一弊端现象，我们应呼吁有关建设审批部门严禁毛坯房交付使用，转变传统观念，促进住宅建造与装修的一体化进行，为住户提供菜单式装修服务，树立用户不一味的依靠拆、改、砸来实现个性化装修的科学原则，令他们从源头上设计，尽量用家具美化、软装饰构建环保、节能的室内风格，并尽量减少装修给室外小区环境造成的整体性破坏。 2、住宅小区的配套设施建设 2、1适度超前，因地制宜的开展小区配套设施建设 在新旧住宅规划交替的时期，我们应如何有效开展小区的配套设施建设，杜绝开发商一味的追求经济价值最大化而千方百计的压缩配套项目建设规模，不按照原有设计进行施工、给居民居住环境的美化蒙上阴影等不良现状，我们应运用适度超前的建设原则，以市场为立项目标，通过深入实地的市场调查、高效的组织设计、完善的统筹规划开展合理的商业服务设施配套建设、因地制宜的设施改造从而为小区的环境美化、功能改善创造有利的物质基础条件。在设施布局的建设层面，我们应摒弃以往住宅区域周边建设商店，区域中间规划住宅的惯用手法，这样既不利于居住环境的美化、又使商业经营达不到预期的繁荣目标，因此我们应科学的采用集中式布置的方式，将商铺集中规划于人流密集的部位或小区出入口附近，从而既保持小区的相对封闭性，又便于居民的高效生活购物需求，并使小区的格局空间交融汇通、提升品位、凸显通透合理性。基于一些不适应市场立项的配套建设项目例如市政设施、文教管理设施等，我们应大力促进政府的宏观监控效能发挥，并利用社会舆论进一步规范开发商的规划行为，使各类市政道路铺设、给排水管线搭接、供电、煤气连接、移动通信设施布设等工序做到流程科学，一张一弛，在不延误其他工序施工的同时做到衔接紧凑，同时还应遵循实用、经济及适度超前的原则，预留一定的绿地铺设场所等。 2、2丰富社区服务，合理构建住宅区会所设施 住宅区会所是一项新兴的社区服务场所，设计合理、功能完备的会所可令住区居民享受一站式的文体休闲娱乐服务，他们在这里广泛的交流，依据不同兴趣爱好开展各类体育活动、休闲娱乐项目。一般该类住区场所以会员制形式管理，主要面向住区居民，能有效的强化居民的归属