住宅小区中水系统应用探析.docVIP

住宅小区中水系统应用探析[摘要]：本文对和记黄埔地产成都南地王项目中水系统应用可行性研究的探讨，主要介绍了中水系统的国家标准及地方相关规定、中水系统工艺、投资比较、中空纤维膜及自来水价在中水应用的影响，和中水系统效益分析方法；可作为地产项目在采用中水系统初步可行性的参考和借鉴。 [关键词]：中水系统应用分析 中水工艺及投资比较 中水系统效益分析方法 1. 前言 建筑中水是指民用建筑或建筑小区使用后的各种排水（生活污水、盥洗排水等），经适当处理后回用于建筑和建筑小区作为杂用的供水系统；主要用于绿化、洗车、冲厕、水景及道路冲洗等。其核心是中水处理设施。 2. 国家技术标准要求 2.1根据《建筑中水设计规范》第1.0.5条: 缺水城市和缺水地区适合建设中水设施的工程 项目,应按照当地有关规定配套建设中水设施. 此是强制性条文,提出设施建设的基本条件是“缺水城市和缺水地区及按照当地有关规定配套建设中水设施”。 (1) 怎么划定缺水不缺水目前国家还没有统一的规定，对缺水地方的笼统叙述如下：一是资源性缺水，如“三北”地区的河北省、北京市及东北地区的辽宁省 ；二是生态缺水地区，如西北地区的陕西、山西等地；三是水质型缺水地区，如江苏、上海等地。 (2)强调“按照当地有关规定”执行，我国尽管是缺水国家（人均水资源量为2202m3,是世界平均量的1/4，是世界13个缺水国家之一），但还有地区性、季节性和缺水类型（资源、水质、工程）的不同，应结合具体情况和当地有关规定施行。故国内对于中水系统的设置尚没有统一规定，仅在个别省市对于中水系统设置制定了一些地方性政策和规定。 以下是举例的几个有当的规定城市的要求: 1.北京市人民政府（1987年）60号文件发布的《北京市中水设施建设管理试行办法》，第三条规定：凡在本市行政工域内新建下列工程，应按规定配套建设中水设施： (1)建筑面积2万m2以上的旅馆、饭店、公寓等； (2)建筑面积3万m2以上的机关、科研单位、大专院校和大型文化体育等建筑； (3)按规划应配套建设中水设施的住宅小区、集中建设区等。 2.昆明市人民政府（2004年）发布的《昆明市城市中水设施建设管理办法》第六条规定以下建筑应建设中水设施： (1)建筑面积在2万m2以上的旅馆、饭店、商场、综合性服务楼及高层住宅； (2(建筑面积在3万m2以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化体育设施； (3)建筑面积在5万m2以上或者可回收水量在150立方米/日以上的居住区或集中建筑区等。 3.烟台出台的《建筑中水工程建设管理（试行）办法》规定： (1)凡建筑面积 2万平方米以上（含2万平方米）的宾馆、饭店、商场、公寓、综合性服务楼及; (2)高层住宅等建筑和建筑面积3万平方米以上（含3万平方米）的居住小区、机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化体育建筑，必须建设中水设施。 4.济南市人民政府（2002年）发布的《济南市城市中水设施建设管理暂行办法》第七、八条的规定： (1)凡在城市规划区内新建、扩建、改建、建设项目，城要城市供水的（含自建供水设设施供水），应当配套建设中水设施。对日用水量较小的建设项目，建设中水设施确有困难的，经市城市节水办批准，可先安装室内中水管道，待条件成熟后再配套建设中水设施。 (2)对已建成的住宅小区，市公用事业管理局应会同规划、环保、城管等部门作出中水设施建设规划，逐步配套建设中水设施。对已建成的单体建设项目，日用水量在120立方米以上的，由市城市节水办作出计划，责令其产权单位限期建设中水设施；产权单位逾期未建设的，市城市节水办应当相应削减其计划用水量或者用水定额。 5.其它地方可参考如下要求配套中水工程： (1)日用水量超过250m3及建筑面积4万m2以上的机关科研单位等应设置中水设施。 2.2根据建设部频发的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，第3.1.3条要求: 绿色住宅小区应建立中水系统，其使用量宜达到小区用水量的30％。 此导则是指导性文件，指导目标是：推进住宅生态环境建设及提高住宅产业化水平；其反映的迅息是：凡要达到国家“绿色生态住宅小区”的标准则其水环境系统必须达到第3.1.3条的要求 3 中水系统工艺模式 中水系统的核心是处理工艺的选择，其对整个中水工程投资建设及运营有重要影响。 一般工艺流程中包括: 预处理(格栅和调节池)； 生化处理(沉淀、气浮、膜处理等)； 后处理(过滤（砂滤、碳滤等）、消毒等)。 生化处理在中水处理工艺中应用较多有接触氧化、生物转盘、射流曝气及厌氧处理工艺等。 3.