碧桂园2017年有希望尝一尝第一的滋味.pdfVIP

园整体定位还是以三四线城市为主， 同时投资布局二线城市近郊、一线城 市的周边地区。2016年碧桂园江苏区 域实现了367亿的签约销售金额，另外 还有多个区域业绩高速增长，乃至于 有多位区域总拿到业界羡慕的超亿元 年终奖(含跟投分红)。从项目运作来 看，惠卅I十里银滩和句容凤凰城全年 销售金额分别达到了103亿和73．6亿 元，凤凰城销售面积95．7万平方米，在 2016年全国项目成交面积TOPl0中排 在第五位。值得注意的是，这两个项目 都是运作多年的老项目了，1刍2011年开 f乙企业点评之--： 始销售后，每次开盘都取得了很好的 成绩，这些项目一旦做“活”之后，便 }桂园 可以带来源源不断的现金流。 ]17年有希望尝一尝第一的滋味 从成本控制的角度来看，根据 2016年中报，碧桂园51．37％的净负债 率在千亿房企中还是比较出色的。从 管理层人员来看，除了首席财务官吴建 斌的离职，碧桂园的高管仍然保持了比 近三年复合增长率仅次于恒大， 较好的稳定性。另外，跟投机制和同心 破亿年终奖更让王首富的小目标 共享计划，既在一定程度上控制了投资 变成了到碧桂园做区域总。 的风险，又提升了管理层积极性。特别 是多人破亿的年终奖(含跟投分红)， 2016年碧桂园的增长速度，在前 同时，碧桂园2016年在土地市场 在业内创造了新的纪录，让王首富的小 虽房企之中毫无疑问是最快的。 也表现得十分积极，全年新增土地预