2016年免租金租赁合同.docVIP

免租金租赁合同 免租金租赁合同范文篇一 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、乙方租赁甲方 ，面积约 平方米的房屋。 二、租金：中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、乙方租赁甲方 ，面积约 平方米的房屋。 二、租金》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则(试行)》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。 第一条 房屋基本情况： (一) 房屋座落： 红军路廉租住房小区 第 栋 梯 号。 (二) 房屋面积： 套型建筑面积50㎡。 (三) 房屋设施、设备情况： 水表 个，电表 个，独立厨房1间，独立卫生间1间。 第二条 免租期限、房屋用途、水电费支付： (一) 免租期限： 自2017年9月1日起至2017年12月30日止。 (二) 房屋用途： 乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。 (三)水电费支付： 乙方要按水电部门的规定上缴水电费。 第三条 房屋修缮约定： (一) 租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。 (二) 因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括： 1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件; 2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施; 3、房屋其他共用部位和共用设施。 (三) 下列项目的维修由乙方自行负责： 1、房屋门窗的玻璃等易碎构件; 2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施; 3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施; 4、乙方装修装饰部分; 5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。 第四条 房屋安全使用约定： (一) 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。 (二) 乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。 (三) 在租赁期内，乙方应安全使用房屋： 1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电; 2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品; 3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。 因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。 (四) 在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。 第五条 合同的解除与终止： (一) 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的; 2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的; 3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的; 4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。 (二) 租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。 (三)免租期满，合同自2017年元月另行签订。 I I