土地估价师备考:土地登记资料公开查询办法考试试卷.doc

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土地估价师备考:土地登记资料公开查询办法考试试卷

土地估价师备考:土地登记资料公开查询办法考试试卷 土地估价师备考:土地登记资料公开查询办法考试试卷 一、单项选择题(共29题,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、下列关于农用地分等的说法中正确的是__。 A.基准作物指小麦、玉米、水稻三种主要粮食作物中的一种,是理论标准粮的折算基准 B.在实际操作上,农用地分等是在国家、省、县三个层次上展开的,县级分等成果要在本县域范围内可比,省级协调汇总成果要在全国范围内可比 C.农用地分等中所称的农用地是指直接用于农业生产的土地,包括自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地 D.土壤质量越好,自然质量等指数、自然等别越高 2、__是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果。 A.资产 B.收入 C.所有者权益 D.利润 3、下面对土地估价描述不正确的是.(2002年真题) A:土地估价依据的理论和方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致 B:同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响 C:同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大 D:土地估价必须充分掌握土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来 E:合法性 4、农用地分等的技术路线是,依据全国统一制定的__,以指定作物的光温(气候)生产潜力指数,通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正,综合评定农用地等别。 A.分等单元 B.标准耕作制度 C.基准作物

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