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13 6 ( ) 2013 12 第 卷 第 期 重庆交通大学学报 社科版 年 月 Vol． 13 No． 6 JOUＲNAL OF CHONGQING JIAOTONG UNIVEＲSITY (Social Sciences Edition) Dec． 2013 上海市星级酒店客房出租率影响因素实证研究 1 2 邱建辉 ， 张新齐 (1． 华 ， 200241 ;2． ， 463000) 东师范大学商学院 上海 驻马店市第三高级中学 河南驻马店 : ， 摘 要 客房出租率是衡量星级酒店经营情况好坏的一个关键指标 而酒店客房价格和入境游客量对酒店客 。 2008—2011 ， 房出租率有着重要的影响 基于上海市 年各级别星级酒店的月度数据 以不同级别星级酒店客 ， ， ， 房出租率为因变量 不同级别星级酒店客房价格和入境游客量为自变量 同时引入交叉变量 构建多元回归模 。 ， 型 通过对回归模型系数的测算 得出上海市不同级别星级酒店客房价格和入境游客量对星级酒店客房出租 率的影响程度。 : ; ; ; ; 关键词 星级酒店 客房出租率 多元回归模型 交叉变量 上海市 中图分类号:F719． 2 文献标识码:A 文章编号:1674 － 0297 (2013)06 － 0042 － 05 。 GIS 向四个方面 如陈雪钧运用 技术和数理方法对重庆主 ［1］ 城区星级酒店的空间布局进行分析 ， 姜海宁运用核密度 、 一 引言 ， 2011 ， 指数及空间关联描述方法对长三角五星级酒店的空间分 全国星级酒店统计公报显示 截至 年第四季度 ［2］ ， ， 270 ， 44 、 布特征进行探讨 并提出了相应的影响因素 梅林从中 上海市共有星级酒店数量 家 其中五星级酒店 家 ， 6 12 62 、 114 。 国星级酒店分布特征入手 选取 大动力活力因子共 个 四星级酒店 家 三星级及以下酒店 家 从经营效率