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第六讲 施工质量验收
第01讲 建筑工程施工质量验收的有关规定
一、分部工程、子分部工程、分项工程划分
二、检验批划分
三、质量验收程序与组织
四、 《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的质量验收合格 (原则性)标准
五、专业规范规定的质量验收合格 (操作性)标准
六、建筑质量验收中涉及的有关安全及功能的检验项 目
七、竣工验收备案中涉及的建设行政部门验收
八、建筑质量验收中涉及的工程资料管理
九、规范释义
[ 讲义编号NODE95107900060100000101:针对本讲义提问]
一、分部工程、子分部工程、分项工程划分
案例1 1.背景
某办公楼工程建筑面积15000㎡。灌注桩基础,地下一层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,混凝土
砌块填充墙。外墙采用岩棉保温材料保温,屋面卷材防水,室内石膏板吊顶,每层均设有卫生间,卫生
间外设有电水炉,每个楼层还设有火灾报警及消防联动系统,整栋楼安装有中央空调系统,两部垂直电
梯。某施工单位与建设单位签订了该工程施工承包合同。
2.问题
(1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,对建筑工程质量验收是如何划分的?
(2)该单位工程可以划分成哪些分部工程。
[ 讲义编号NODE95107900060100000102:针对本讲义提问]
3.分析与答案 (1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,对建筑工程质量验收是如何
划分的?
GB50300-2013规定:建筑工程质量验收可以划分为:①单位工程 质量验收②分部工程 质量验收③
分项工程 质量验收④检验批 质量验收
GB50300-2013规定:建筑工程质量验收也可以划分为:①单位工程 质量验收②子单位工程 质量验
收③分部工程 质量验收④子分部工程 质量验收⑤分项工程 质量验收⑥检验批 质量验收
3.分析与答案 (1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,对建筑工程质量验收时如何
划分的①单位工程 质量验收②分部工程 质量验收③分项工程 质量验收④检验批质量验收
他们彼此关系是:一个单位工程可以被划分成若干个分部工程;一个分部工程可被划分成若干个分
项工程;一个分项工程可被划分成若干个检验批,其中检验批是质量验收的最小单位
[ 讲义编号NODE95107900060100000103:针对本讲义提问]
3.分析与答案 (1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,对建筑工程质量验收时如何
划分的①单位工程 质量验收②子单位工程 质量验收③分部工程 质量验收④子分部工程质量验收⑤分项
工程 质量验收⑥检验批 质量验收
它们彼此的关系式:一个单位工程可以被划分成若干个子单位工程;一个子单位工程可被划分成若
干个分部工程;一个分部工程可被划分成若干个子分部工程;一个子分部工程可被划分成若干个分项工
程;一个分项工程可被划分成若干个检验批,其中检验批是质量验收的最小单位
3.分析与答案 (1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,对建筑工程质量验收时如何
划分的①单位工程 质量验收②分部工程 质量验收③分项工程 质量验收④检验批质量验收
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质量验收的顺序是:①检验批质量验收合格②分项工程质量验收合格③分布工程质量验收合格④单
位工程质量验收合格
3.分析与答案 (1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,对建筑工程质量验收时如何
划分的①单位工程 质量验收②子单位工程 质量验收③分部工程 质量验收④子分部工程质量验收⑤分项
工程 质量验收⑥检验批 质量验收
质量验收的顺序是:①检验批质量验收合格②分项工程质量验收合格③子分布工程质量验收合格④
分布工程质量验收合格⑤子单位工程质量验收合格⑥单位工程质量验收合格
[ 讲义编号NODE95107900060100000104:针对本讲义提问]
3.分析与答案 (2)该单位工程可以划分成哪些分部工程。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013将一个单位工程划分成十个分部工程
1 地基与基础
2 主体结构
3 建筑装饰装修
4 屋面
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