巴林左旗召庙核心景区 PPP 项目招标公告.PDF

巴林左旗召庙核心景区PPP项目招标公告 巴林左旗召庙核心景区PPP项目，拟采用PPP 模式对该项目进行建设，付 费机制为可行性缺口补助，付费方式为使用者付费和政府付费，政府付费资金来 源为财政资金。经巴林左旗人民政府授权巴林左旗辽文化产业示范园区管理办公 室做为本项目的实施机构，采购代理机构为赤峰正益工程项目管理有限公司，采 用公开招标的方式采购本PPP项目社会资本方，欢迎符合资格条件的社会资本前 来参加投标。 一、项目概况 1、项目名称：巴林左旗召庙核心景区PPP项目 2、采购文件编号：2017ZQFW-109ZB 3、批准文件及编号：巴林左旗发展和改革局关于 《巴林左旗召庙核心景区 项目可行性研究报告》的批复 （左发改字[2017]125号）、巴林左旗财政局左财 购准字 【2017】109号文件 （政府采购项目批准书） 4、项目建设地点：巴林左旗林东镇 5、项目规模及主要内容： （1）商业区：主要建设酒吧街2654㎡、文创商品街2129㎡、土特产商品 街2947㎡、特色餐饮美食街4641㎡、室外总体82364㎡等； （2）自驾营地：建设公共服务中心330㎡、游客服务中心3656㎡、室外总 体75848㎡等； （3）文化体验区：百戏园356㎡、乐舞宫2800㎡、室外工程 （含表演场地） 78651㎡； （4）主题酒店：综合服务酒店9294㎡、王帐1460㎡，契丹营帐、木屋、 石屋等16725㎡、室外工程114112㎡； （5）古城墙及门楼7000㎡； （6）迷宫：占地35亩，主要建设益智娱乐等游乐项目，包含迷宫的娱乐区、 益智休息区、探险、探秘、健身体验互动区等； （7）山体灯光秀：建筑面积6000㎡，主要依托山体的地形优势，综合运用 各种灯体将巨大体量的山体进行整体覆盖，并植入激光、投影仪等现代科技展示 手段，打造出令人震撼的视觉盛宴。 6、采购预算：266124700.00元 7、标段划分：本次招标项目共分1个标段。 8、质量等级：合格。 9、合作期限：12年 （其中建设期2年）。 10、项目运作方式：社会资本须完成本项目的投资、建设、运营、维护等全 部工作内容，至合作期满将无偿完好地移交本项目的全部设施，并保证正常运行。 二、社会资本资格要求 1、应符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定； 2、资质要求：依法成立并有效存续的中华人民共和国境内的独立企业法人， 同时具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级、市 政公用工程施工总承包二级、电子与智能化（或建筑智能化）工程专业承包二级、 古建筑工程专业承包三级及以上资质，具备有效的《安全生产许可证书》，并在 人员、设备、资金等方面具有相应施工能力； 3、财务要求： （1）近三年度 （2013-2015年度或2014-2016年度）财务状况良好，无亏 损，经营性现金净流量均为正值，2015年年末资产负债率不大于80%，平均净资 产1亿元人民币以上，平均总资产3亿元人民币以上；（以经审计的财务报告为 准） （2）具有不低于本项目采购预算的投融资能力； 4、业绩要求：2013年1月1 日至开标之日止,社会资本累计投资或建设完 成过合同金额不少于5000万元的项目； 5、本项目接受由投资人及施工企业组成联合体前来投标，联合体成员不得 超过5家；以联合体身份参加的，应具备联合体协议书，注明牵头人及各方拟承 担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任；联合体 各方具备的综合条件需满足本公告写明的所有要求； 6、本项目采用资格后审的方式，由评标委员会在投标文件评审环节对社会 资本进行资格审查； 7、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系承接主体， 不得参加同一项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项 目管理、监理、检测等服务的承接主体，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 三、领取招标文件的时间、地点及需要携带的资料 1、领取招标文件的时间及地点：符合上述资格条件的社会资本可在2017 年6月28 日至2017年7月4 日，每个工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30， 携带企业营业执照复印件、法定代表人授权委托书及本人身份证到赤峰正益工程