质量通病防治措施(河南).docVIP

目 录 1、工程概况 1 2、编制依据 1 3、裂缝与渗漏 2 4、钢筋混凝土工程 6 5、泵送混凝土工程 8 6、砌砖工程 8 7、楼地面工程 9 8、建筑装饰工程 10 9、内外墙抹灰及顶棚抹灰工程 11 10、屋面、厕浴间、外墙工程 12 11、门窗安装工程 13 12、给排水及消防工程 14 13、电气系统安装工程 15 14、通风空调系统安装工程 16 15、成品保护措施 16 质量通病措施1#、2#、3#、4#、5#、S1商业、S2商业及地下室。1#、2#、3#、4#楼为剪力墙结构地下一层，地上24层，5#、S1商业、S2商业及地下室为框架结构1#楼建筑面积10162.83m2、2#建筑面积为21406.69 m2、3#建筑面积为21772.09m2、4#建筑面积为10931.73m2.建筑功能为商业和住宅。建筑结构安全等级：二级，结构设计使用年限50年。建筑抗震设防类别:丙类，地基基础设计等级：乙级，基础为筏板基础，混凝土标号为C40。 建设单位：永城市鑫凯置业有限公司 监理单位：永城市建设监理有限公司 设计单位：煤炭工业郑州设计研究院股份有限公司 勘察单位：河南华兴地质工程有限公司 施工单位：永城市光宇建筑安装工程有限公司 2、编制依据 名 称 编号 砌体工程施工质量验收规范 GB50203―2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204―2015 屋面工程质量验收规范 GB50207―2012 地下防水工程质量验收规范 GB50208―2011 地下工程防水技术规范 GB50108―2008 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209―2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210―2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242―2002 通风与空调工程施工验收规范 GB50243―2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300―2013 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303―2011 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3－2010 混凝土泵送施工技术规范 JGJ/T10－2011 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107－2010 河南省住宅工程质量通病防治技术规程 DBJ41/070－2005 3、裂缝与渗漏 1）墙体裂缝 预防措施： 填充墙用砌筑砂浆应采用中粗砂； 填充墙砌到梁底、板底时，应留有30~50mm空隙，待填充墙砌筑完7天后，方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实； 主体与阳台栏板之间的拉结必须预埋拉结筋或埋件； 砌体结构宜在砌筑完成30天后再抹灰； 两个相邻竖向现浇构件之间的现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成，不得设置施工缝； 填充墙拉结筋应与砖模数相匹配中，不得折弯压入砖缝； 加贴网片应在甩浆后进行； 加气混凝土砌块砌筑外墙时，不得留脚手眼； 按设计要求在加气混凝土砌块墙上开凿沟槽、孔洞时，严禁冲击荷载扰动墙体。 填充墙砌至顶层时提高砂浆强度和砌筑质量，并按规范要求在易裂缝处设置水平钢筋避免因温度变化引起变形和裂缝。 2）、楼板裂缝 现浇板的混凝土应采用中粗砂； 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%； 预拌混凝土的含砂率应控制在40%内，每立方米粗骨料的用量不少于1000KG，粉煤灰的掺量不宜大于15%； 预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，本工程不应大于180mm； 严格控制现浇板的百度和现浇板中钢筋的保护层的厚度，阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm地垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移； 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前宜进行二次振捣，在混凝土终凝前进行不少于两次的压抹（施工时应采取措施，避免直接踩踏混凝土）； 现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护（冬期施工不得浇水），养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土不得少于14d； 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。当混凝土强度不大于10MPa时，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响； 模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模； 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60D后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。从留置后浇带到后浇带混凝土达到设计强度之前的