广西壮族自治区房屋建筑和政基础设施.doc

广西壮族自治区房屋建筑和市政招标文件 （项目名称） 招标 招 标 文 件 项目编号： 招 标 人： （盖单位公章） 招标代理机构： （盖单位公章） 日期： 年 月 日  1. 《中华人民共和国招标投标法》（1999年版）； 2. 《中华人民共和国建筑法》（2011年版）； 3. 《中华人民共和国合同法》（1999年版）； 4. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2011年版）； 5. 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》 (广西壮族自治区人大常委会公告（十二届第42号）)； 6. 《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发改委等九部委23号令修改后版）； 7. 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等九部委23号令修改后版）； 8.《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》（建设部令第89号）； 9.《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）； 10.《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（2010年版）； 11.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）； 12.《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF—2011—0216） 13.《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T530358-2005） 14.《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》（2012年版） 15.《广西壮族自治区房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（2016年版） 16.《关于推进广西房屋建筑和市政基础设施工程总承包试点发展的指导意见》 17. 其他有关工程建设和招标投标的法律、法规、规章。 二、适用范围 《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程总承包标准招标文件》（试行），以下简称《标准招标文件》），适用于广西壮族自治区行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包项目。本《标准招标文件》中所指的工程总承包包括： 1、工程勘察设计采购、施工、竣工验收全过程）勘察设计、施工） 《标准招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内容填写，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实际情况在选择的“□”里打“√”；其余内容应不加修改直接引用。 四、招标公告有关说明 （一）招标条件及内容。 1、招标人要求： （1）招标人在采用工程总承包模式招标前应对项目进行较深程度的前期研究，加强对项目建设全过程的、全局性的风险评估，尤其需加强工程建设的投资估算或预算的准确性和针对性，降低投资及建设风险。 （2）招标人应在招标文件中明确以下工程总承包招标需求 1）建设规模：房屋建筑工程包括建筑高度及单跨跨度、地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及户数、停车位数量或比例等；市政工程包括道路等级、道路宽度、河道宽度、污水处理能力等。 2）建设标准：房屋建筑工程包括屋面、地面、墙体各种主要装饰面材的材质种类、规格和品牌档次，机电系统包含的类别、机电设备材料的主要参数、指标和品牌档次，各区域末端设施的密度（如有），家具配置数量和标准（如有），以及室外工程、园林绿化的标准范围；市政工程包括各种结构层、面层的构造方式、材质、厚度等。 3）划分工作责任：除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。 4）房屋建筑工程还应明确是否采取装配式建造、是否采用建筑信息模型（BIM）技术等。 2、招标条件 分以下三种，可根据项目实际情况进行选择： （1）可行性研究报告完成后方案设计完成前开展工程总承包招标的，需同时满足以下条件： 1）招标人已依法成立； 2）已办理土地使用批准手续； 3）按照国家、自治区有关规定需要履行项目审批、核准或备案手续的，已经履行并取得批准或已备案； 4）已获得规划部门出具的项目规划设计条件； 5）实行工程总承包的建设模式和招标方式已确认； 6）工程建设资金或者资金来源已经落实； 7）法律、法规、规章规定的其他条件。 （2）方案设计完成后初步设计完成前开展工程总承包招标的，除满足“可行性研究报告完成后方案设计完成前开展工程总承包招标”需具备的条件外，还应满足：“按照国家、自治区有关规定需要履行建设工程设计方案审定手续的，已经履行并获得批准；” （3）初步设计完成后施工图设计完成前开展工程总承包招标的，除满足“方案设计