耒阳市城市和农村建设投资有限公司二○○八年度工作总结和二○○九年度工作打算..docVIP

耒阳市城市和农村建设投资有限公司二○○八年度工作总结和二○○九年度工作打算 耒阳市城市和农村建设投资有限公司总经理 伍成凤 (2009年3月) 尊敬的各位董事、各位监事： 二○○八年，公司全体干部职工在市委、市人大、市政府、市政协和公司董事会的正确领导下，在相关部门的配合支持下，团结奋进，锐意创新，在积极争取银行贷款、加强贷款项目监管、搞好政府授权项目、抓好队伍自身建设等方面做了大量的工作，为促进我市城市建设和经济发展作出了较大的贡献。现在，我就公司二○○八年工作情况及二○○九年度工作打算向各位领导作个汇报，敬请各位领导审议。 一、发挥融资平台优势，积极争取银行贷款 一年来，我公司积极加强与国家开发银行、中国农业发展银行的联系协调，想方设法争取国家开发银行、中国农业发展银行的大力支持，全年共到位使用国家开发银行贷款8900万元，累计争取到位国家开发银行贷款3.28亿元，全年争取到位中国农业发展银行贷款6000万元，累计争取到位中国农业发展银行贷款1.3亿元，超额完成了市委、市政府下达的年度目标考核任务，有力地促进了我市城市基础设施建设和经济发展。因国家开发银行由政策性银行转变为商业性银行，我市已获批准的期政府信用贷款到位比较困难，为此，我公司继续加强与国家开行的联系协调，积极向省开行汇报我市贷款项目进展情况，多次邀请省开行领导到我市视察指导，同时积极协助贷款项目单位办理抵押等贷款相关手续，开行贷款资金到位比较顺利，全年共到位使用开行贷款资金8900万元，其中经济开发区路网二期工程2500万元，耒阳市垃圾处置场项目3000万元，铜锣洲小区一期工程3400万元，确保了贷款项目的顺利进行。武广耒阳新城项目共申请农发行贷款2.5亿元，2007年已到位首批贷款7000万元。2008年年初，我公司申报农发行第二期贷款8000万元申贷资料，因国家宏观调控政策发生变化，农发行压缩基础设施类项目贷款，申贷资料报上去几个月，公司也多次到省农发行联系协调，并邀请农发行领导到耒阳视察指导，了解情况，但一直没有获准批复，最后，邀请省农发行行长亲临我市视察指导，现场办公，同时邀请市几大家主要领导出面协调，才现场确定了6000万元的贷款规模，并于2008年5月30日全部顺利到位，确保了武广耒阳新城项目的顺利进行。2008年11月，公司申报武广耒阳新城项目农发行第三期1.2亿元贷款，目前正在进行工作。为应对金融危机，11月日党中央、国务院出台了扩大内需 “十项措施”，这我市城市建设和经济发展是个挑战也是一个机遇。市政府跑项争资调度会召开后，公司紧急行动，制订了铜锣洲小区二期工程、沙头洲小区基础设施两个重大项目的跑项争资初步方案，计划争取银行贷款亿元。衡阳市跑项争资调度会召开后，公司再次紧急部署，并成立了专门的工作班子，全力以赴进行沙头洲小区基础设施项目申请银行亿元贷款的前期准备工作，目前，已完成了规划选址、项目环评、可研报告等前期工作，正在抓紧进行立项批复。二、发挥政府主导优势，搞好政府授权项目为实现政府“建设城市经营城市”的战略意图，经市政府授权，我公司代表政府融资并负责铜锣洲小区、武广耒阳新城、武广客运专线新耒阳站等项目的投资开发建设。在市几大家的高度重视和相关部门的大力支持下，这几个项目进展均比较顺利，在衡阳市、耒阳市重点工程调度会上，在人大、政协委员、离退休老干部专项视察以及兄弟县市来我市的考察学习活动中，都受到了高度评价。铜锣洲小区项目位于水东江街道办事处水东江居委会境内，规划控制面积1.7平方公里，概算总投资5.6亿元，一期工程概算总投资1.36亿元，申请国家开发银行贷款1.09亿元，主要建设内容为采煤沉陷安置小区和以振兴北路为主干的道路网络建设。目前，该项目已到位采煤沉陷综合治理专项财政资金万元,到位市财政借款500万元，到位国家开发银行贷款3467万元，共完成征地报批378.96亩，完成拆迁1100平方米，完成10kv柑铁线的改迁工作，完成采煤沉陷安置小区和振兴北路土方工程50多万方，振兴北路路面硬化400米，采煤沉陷安置小区首期400套安置房工程已经开工，现已房屋主体工程。武广耒阳新城是武广客运专线新耒阳站的配套工程，是衡阳市重点工程，位于灶市街道办事处南岭居委会和余庆乡三顺村境内，规划控制面积11.8平方公里，概算总投资12亿元，一期工程概算总投资3.639亿元，申请农发行贷款2.5亿元，主要建设内容为耒阳大道（即车站联络线）、站前广场、站前道路网络等。目前，该项目共到位中国农业发展银行贷款1.3亿元，到位市财政配套资本金477万元，到位市财政借款900万元，共完成征地2236亩，完成耒阳大道土石方70多万方，耒阳大道路基已基本成型，标段已完成路面硬化，南岭片房屋拆迁7575平方米已全部完成，南岭安置区一期已完成土方平整工程，共完成南岭