日本难波公园案例规划、景观、经营全面剖析.pdfVIP

日本难波公园案例的规划、景观、经营全面剖析 目 录  简介 规划设计理念：场所理念 设计灵感：人造峡谷  空间布局图  整体设计布局  内外交通系统  业态规划与动线设计  景观园林  业态及主力店  经营管理及营销 日本难波公园  开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd （南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社  概念设计：美国Jon Jerde设计公司  项目管理公司：Wasa Sakamoto  一期开发总面积１６. ７万平方米。其中 商业面积４万平方米，办公楼８万平方 米。  二期76,600平米，合计243,800平米。  占地37232平方米，高达8层 简介  难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公 园，是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去，难波公园 （Namba Park）是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高 度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周 围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、 温馨的街景。  原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一 站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结 合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。 简介  开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象 具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的 城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生 态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋 混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大 树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花 园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自 然生态式体验购物的杰作。  难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店，使之成为其独特环 境的补充。同时，难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区，而是 将商业区、餐饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。据统计， 自2003年10月开业以来，难波公园已接待了近八百万的顾客。 规划设计理念：场所理念  难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被普遍 认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。在设计中，自然 环境被巧妙地融入都市规划之中。  难波公园的内部是一条人造峡谷。业主最初的构思是建造一个简单的 混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设 计理念。  在这个城市中引入一个大型公园式的项目概念，所以我们创建了这样 一个屋顶式花园的峡谷形态的项目。这个项目不仅仅是一个商业项目， 因为他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、 来浏览，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里 来购物，也可以到这里来休息，来放松。 规划设计理念：场所理念  设计师最初打算选用各种暖色调的石材，再现真正的峡谷风貌，并通 过多样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。在设计中 很重要的一点是要避免使用材料过于单一而产生的虚假感。  装饰材料都取材于自然，如花岗岩、沙岩和石灰石，并沿袭了其淳朴 粗犷的天然造型（自然裂缝），淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅 力。为了进一步表达这一理念，色彩由暖黄色到橘红色的过渡与大阪 市区众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比，同时也与周 边绿意盎然的植被交相辉映。 设计灵感：人造峡谷  业主的最初构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地 块，设计师颇有新意地提出了人造峡谷的设计想法。“峡谷”的设计 带来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光 这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。  难波公园（Namba Park