基于var模型的我国房价指数与人民币利率关系的实 .docVIP

我国房价指数与人民币利率关系的实证研究 ——基于VAR模型的实证分析 吉林财经大学 王志涛、王际宇、刘伟锋 摘 要：本文选择1998年至2008我国年房屋销售价格指数和人民币利率的年度数据作为样本，在VAR模型的基础上，进行Granger因果检验、广义脉冲响应与方差分解，分析中国房地产业的发展与利率的关系。研究结果表明：利率对房地产有显著的单向作用， 关键词 房价指数 利率 VAR模型 1.引言 我国房地产业经过十几年的快速发展，逐步进入平稳阶段。自1998年至2008年上半年，房地产投资年增长率都保持在20%以上的高位，其生产值占GDP比重不断提高，成为我国经济增长的重要推动力。